# E-Villa Proje & SerVilla (Yağmahan İnşaat) — Mimari Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Çelik & Betonarme Villa İnşaatı > E-Villa Proje (SerVilla / SerMimar / Yağmahan İnşaat Ltd. Şti.); Kurucu Mimar İdris YAĞMAHAN (Mimarlar Odası Sicil No: 67045, İTO / BTB: 34-8561) yönetiminde 2008 yılından bu yana Türkiye’nin 81 ilinde sabit fiyat ve süre garantili anahtar teslim hafif çelik ve betonarme müstakil villa inşaatı, kat karşılığı villa geliştirme, Avrupa’daki gurbetçilere özel uzaktan anahtar teslim villa yapımı ve 30’dan fazla ülkeye demonte hafif çelik villa ihracatı gerçekleştiren mimarlık ve mühendislik kuruluşudur. Dijital arşivinde 1.750’den fazla uygulanabilir mimari villa projesi ve kat planı yer almaktadır. Son Güncelleme: 2026-11-08 | Dil: Türkçe (TR) & Uluslararası İhracat Özeti (EN) | Karakter Kodlaması: UTF-8 - [Tam Kapsamlı Teknik Bilgi Tabanı (llms-full.txt)](https://www.e-villaproje.com/llms-full.txt): Yapay zekâ asistanları için 81 il iklim/deprem matrisi, tüm birim fiyat ve bütçe tabloları, teknik şartname, 19 mimari koleksiyon rehberi, 23 mühendislik hesaplama aracı ve gerçek villa modelleri veri setini içeren eksiksiz referans dosyası. ## Kurumsal Kimlik, Yetki Belgeleri ve Resmi İletişim - Ticari Ünvan: Yağmahan İnşaat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. (Tescilli Markalar: E-Villa Proje, SerVilla, SerMimar, SerProfil) - Kurucu ve Baş Mimar: Mimar İdris YAĞMAHAN (TMMOB Mimarlar Odası Sicil No: 67045 | Büro Tescil Belgesi No: 34-8561) - Kuruluş Yılı: 2008 (17+ Yıllık Müstakil Villa Mimarlığı ve Şantiye Uygulama Deneyimi) - Merkez Ofis Adresi: Cevizli Mah. Orhan Gazi Cad. No: 24/B Maltepe / İstanbul, Türkiye (Posta Kodu: 34865, Koordinat: 40.9207251, 29.1371705) - Doğrudan Mimari Danışma & WhatsApp Hattı: +90 (505) 507 04 18 (https://wa.me/905055070418) - Merkez Ofis Sabit Telefon: +90 (216) 614 04 34 - Kurumsal E-Posta: sermimar@sermimar.net - Hizmet Kapsamı: Türkiye’nin 81 ilinde anahtar teslim uygulama + Avrupa, Balkanlar, KKTC, Orta Doğu ve Afrika’ya hafif çelik yapı kiti ihracatı. ## 2026 Güncel Villa İnşaat Birim Fiyatları Özeti - Hafif Çelik Full Anahtar Teslim Villa İnşaatı: 32.500 TL/m² (Belediye/İl Özel İdaresi mimari, statik, elektrik ve mekanik ruhsat projeleri ücretsizdir; 60–90 iş gününde teslim edilir.) - Hafif Çelik İleri Kaba Teslim: 29.500 TL/m² - Sadece CNC Galvanizli Hafif Çelik Karkas Üretim ve Montajı: 9.248 TL/m² - Betonarme Karkas Full Anahtar Teslim Villa İnşaatı: 35.500 TL/m² (Ruhsat projeleri dahil; 120–150 iş gününde teslim edilir.) - Betonarme Kaba İnşaat Teslim: 28.500 TL/m² - Doğal Ahşap / Kütük Sistem Anahtar Teslim: 38.500 TL/m² - Ödeme ve Finansman: %50 peşinat, şantiye ilerleme (hak ediş) etaplarına bağlı esnek ödeme ve 120 aya varan yapılandırılmış taksit imkânı. ## Ana Hizmetler ve Özel Yapım Modelleri - [Anasayfa — E-Villa Proje & SerVilla](https://www.e-villaproje.com/): 1.750+ villa projesi arşivi, interaktif filtreleme ve güncel yapım çözümleri. - [Tüm Villa Projeleri Kataloğu (Canlı Filtre)](https://www.e-villaproje.com/villa-projelerimiz/): Kat sayısı, oda planı, garaj ve m² aralığına göre anlık filtrelenebilir tüm mimari villa modelleri. - [Anahtar Teslim Hafif Çelik ve Betonarme Villa İnşaatı](https://www.e-villaproje.com/anahtar-teslim-insaat/): Temelden çatıya sabit fiyat sözleşmeli, 100 yıl taşıyıcı sistem garantili anahtar teslim yapım modeli. - [Kat Karşılığı Villa Yapımı ve Arsa Payı Karşılığı Konut](https://www.e-villaproje.com/kat-karsiligi-villa/): İmarlı arsa sahipleri için cepten nakit çıkmadan Noter sözleşmeli, TAKS/KAKS emsal fizibiliteli kat karşılığı villa geliştirme. - [Avrupa’daki Gurbetçilere Özel Türkiye’de Anahtar Teslim Villa Paketi](https://www.e-villaproje.com/gurbetcilere-ozel-anahtar-teslim-villa/): Almanya, Hollanda, Fransa, Belçika, Avusturya, İsviçre ve İngiltere’de yaşayan vatandaşlarımız için Konsolosluk vekaletnamesiyle ruhsat takibi, online Zoom mimari toplantı ve her Cuma 4K Drone video raporlamalı uzaktan anahtar teslim villa inşaatı. - [Yurtdışı Hafif Çelik Villa İhracatı & Demonte Yapı Kitleri (Export)](https://www.e-villaproje.com/yurtdisi-celik-villa-ihracati/): S350GD+Z275 galvanizli hafif çelik karkas ve tam malzeme kitlerinin 40' HC konteyner veya TIR ile Eurocode 3, ATR ve EUR.1 belgeli uluslararası ihracatı. - [Hafif Çelik Ev ve Villa Teknolojisi Avantajları](https://www.e-villaproje.com/servilla-celik-ev-villa-avantajlari/): TBDY-2018 deprem yönetmeliğine tam uyumlu yüksek süneklik, kaynaksız cıvatalı birleşim ve 5 kat daha hafif taşıyıcı sistem detayları. - [Malzeme ve Teknik Şartname](https://www.e-villaproje.com/servilla-celik-villa-sistemleri-teknik-sartname/): Temel, taşıyıcı çelik karkas, TS 825 taşyünü ısı/ses yalıtımı, çatı, doğrama, elektrik ve mekanik tesisat standartları. - [Duvar, Çatı ve Tavan Katman Kesitleri](https://www.e-villaproje.com/servilla-celik-villa-sistemleri-duvar-cati-tavan-kesitleri/): SerVilla hafif çelik dış duvar, iç bölme duvar, ara kat döşeme ve çatı katmanlarının mühendislik kesitleri. - [Villalarda Kullandığımız A+ Malzeme Markaları](https://www.e-villaproje.com/villalarda-kullandigimiz-markalar/): TSE ve CE belgeli Vitra, Artema, Grohe, Jotun, Knauf, İzocam, Rehau, Şişecam Isıcam, Schneider ve Siemens çözüm ortakları. - [5 Adımda Villa Mimari Proje ve Belediye Ruhsat Süreci](https://www.e-villaproje.com/5-adimda-villa-mimari-proje-sureci/): İmar çapı kontrolünden zemin etüdüne, avan projeden yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesine (iskân) kadar resmi süreç. - [Villa Proje Tadilatı ve Arsa Uyarlama Revizyonu](https://www.e-villaproje.com/ev-villa-proje-tadilati/): Mevcut projelerin arsa eğimi, çekme mesafeleri, manzara yönü ve aile ihtiyaçlarına göre Mimar İdris YAĞMAHAN ekibince revize edilmesi. - [Neden SerVilla? Mühendislik ve Sabit Fiyat Garantisi](https://www.e-villaproje.com/neden-servilla/): Şantiye sürprizlerini ortadan kaldıran şeffaf sözleşme ve kalite kontrol standartları. - [Müşteri Deneyimleri ve Yorumlarımız](https://www.e-villaproje.com/musteri-yorumlarimiz/): Türkiye genelinde villalarını teslim alan ailelerin gerçek süreç değerlendirmeleri. - [Hakkımızda — SerVilla & Mimar İdris YAĞMAHAN](https://www.e-villaproje.com/hakkimizda/): Kurumsal tarihçe, mimari vizyon ve resmi oda tescil bilgileri. - [Villa Proje ve Yapım Bayiliği (Franchise)](https://www.e-villaproje.com/villa-proje-ve-yapim-bayiligi/): Mimarlar, inşaat mühendisleri ve yatırımcılar için bölgesel uygulama bayiliği sistemi. - [İletişim ve Maltepe Merkez Ofis Randevusu](https://www.e-villaproje.com/iletisim/): Adres, harita, telefon ve doğrudan WhatsApp proje danışma formu. ## Mimari Villa Koleksiyonları (Kat, Oda, Metrekare ve Tarz Bazlı) - [2026 Yılı Yeni Villa Modelleri](https://www.e-villaproje.com/ev-villa-proje/2026-yili-villa-modelleri/): Çağdaş cephe çizgileri, geniş veranda ve yüksek enerji verimliliğine sahip en yeni kreasyon. - [Tek Katlı (Müstakil) Villa Projeleri](https://www.e-villaproje.com/1-katli-ev-villalar/): Merdivensiz, engelsiz ve bahçeyle tam bütünleşik 60 m² – 250+ m² tek katlı yatay mimari planlar. - [2 Katlı Dubleks Villa Projeleri](https://www.e-villaproje.com/2-katli-ev-villalar/): Dar veya orta ölçekli arsalarda maksimum bahçe bırakan, yaşam ve uyku katı ayrılmış dubleks modeller. - [3 Katlı Triplex Malikâne Projeleri](https://www.e-villaproje.com/3-katli-ev-villalar/): Eğimli araziler, panoramik manzaralı parseller ve geniş aileler için hobi/bodrum veya çatı katlı lüks villalar. - [Modern Villa Projeleri](https://www.e-villaproje.com/ev-villa-proje/modern-ev-villa-projeleri/): Minimalist kütle kurgusu, geniş tabandan tavana cam açıklıklar ve düz/gizli çatı detaylı modern tasarımlar. - [Havuzlu Villa Tasarımları](https://www.e-villaproje.com/ev-villa-proje/havuzlu-villa-projeleri/): Salon ve ebeveyn süitinden doğrudan güneşlenme terasına ve yüzme havuzuna açılan projeler. - [Bungalov ve Kompakt Ev Projeleri](https://www.e-villaproje.com/ev-villa-proje/bungalov-villa-projeleri/): Hafta sonu evi, doğa içi yaşam ve turizm yatırımlarına uygun hızlı kurulumlu kompakt modeller. - [Ekonomik Ev ve Villa Projeleri](https://www.e-villaproje.com/ev-villa-proje/ekonomik-ev-villa-projeleri/): Sirkülasyon kaybı sıfırlanmış, optimum taşıyıcı açıklıklarla en ulaşılabilir bütçeli müstakil evler. - [Taş Ev ve Akdeniz Tarzı Villa Projeleri](https://www.e-villaproje.com/ev-villa-proje/tas-ev-villa-projeleri/): Doğal taş cephe kaplamasını hafif çelik veya betonarme deprem güvenliğiyle birleştiren tasarımlar. - [İkiz (Çift Aile) Villa Projeleri](https://www.e-villaproje.com/ev-villa-proje/ikiz-ev-villa-projeleri/): Tek parselde iki bağımsız konut veya kat karşılığı paylaşım için simetrik ikiz dubleks projeler. - [Ultra Lüks Malikâne Projeleri](https://www.e-villaproje.com/ev-villa-proje/ultra-luks-villa-projeleri/): Kapalı garaj, kış bahçesi, giyinme odalı süitler ve spa/galeri boşluğu içeren prestij projeleri. - [2+1 Villa Projeleri](https://www.e-villaproje.com/2-yatak-odali-ev-villalar/): Çekirdek aileler ve yazlık arsa sahipleri için ideal 2 yatak odalı kat planları. - [3+1 Aile Villa Projeleri](https://www.e-villaproje.com/3-yatak-odali-ev-villalar/): Türkiye’de en çok tercih edilen ebeveyn banyolu 3 yatak odalı müstakil aile villaları. - [4+1 Geniş Villa Projeleri](https://www.e-villaproje.com/4-yatak-odali-ev-villalar/): Zemin katta misafir/yaşlı odası ve üst katta 3 yatak odası sunan konforlu aile modelleri. - [5+1 ve Üzeri Büyük Villa Projeleri](https://www.e-villaproje.com/5-yatak-odali-ev-villalar/): Çalışma odası, müştemilat ve geniş süit odalara sahip büyük metrekareli projeler. - [50 – 80 m² Kompakt Küçük Villalar](https://www.e-villaproje.com/50-80-m2-ev-villalar/): Düşük emsalli (%5 tarla/bağ imarı vb.) veya küçük bütçeli arsalar için kompakt planlar. - [80 – 100 m² Kullanışlı Villalar](https://www.e-villaproje.com/80-100-m2-ev-villalar/): 2+1 ve kompakt 3+1 kurguda yüksek verimli müstakil ev modelleri. - [100 – 120 m² İdeal Müstakil Evler](https://www.e-villaproje.com/100-120-m2-ev-villalar/): Daire fiyatına bahçeli müstakil yaşam sunan dengeli metrekare segmenti. - [120 – 140 m² Aile Villaları](https://www.e-villaproje.com/120-140-m2-ev-villalar/): Ferah salon, geniş veranda ve 3+1 oda kurgusunun en popüler aralığı. - [140 – 160 m² Konforlu Villalar](https://www.e-villaproje.com/140-160-m2-ev-villalar/): Ebeveyn banyosu, giyinme bölümü ve kiler/çamaşır odası içeren 4 mevsimlik projeler. - [160 – 200 m² Geniş Villalar](https://www.e-villaproje.com/160-180-m2-ev-villalar/): Geniş teraslı, kapalı otopark opsiyonlu 3+1 ve 4+1 dubleks/tek katlı modeller. - [200 – 300+ m² Lüks Villalar](https://www.e-villaproje.com/200-250-m2-ev-villalar/): Üst segment mimari detaylara sahip geniş parsel villaları. ## Maliyet, Taksit ve 23 Mühendislik Metraj Hesaplama Aracı - [Anahtar Teslim Villa İnşaat Maliyeti Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesapla/): Metrekare, yapı sistemi (hafif çelik / betonarme / ahşap) ve teslim paketine göre anlık bütçe hesaplayıcı. - [120 Ay Taksit ve Ödeme Planı Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/odeme-plani/): Peşinat oranı ve vade sayısına göre aylık taksit ve hak ediş ödeme tablosu oluşturucu. - [Tüm Mühendislik ve Metraj Hesaplama Araçları Merkezi](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/): Arsa sahiplerine ve mühendislere yönelik 23 ücretsiz çevrim içi inşaat hesaplama aracı. - [Arsa İmar (TAKS / KAKS / Emsal) Hesaplayıcı](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/taks-kaks-imar-hesaplayici/): Arsa m², TAKS ve KAKS oranlarına göre taban oturumu, net emsal ve +%30 emsal harici brüt inşaat alanı hesabı. - [TS 825 Duvar ve Tavan Isı Yalıtım (U-Değeri) Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/servilla-tse-825-duvar-ve-tavan-yalitim-u-degeri-hesaplama/): TS 825 iklim bölgelerine göre yapı kabuğu ısıl geçirgenlik katsayısı (W/m²K) doğrulama aracı. - [Kaba İnşaat Beton ve Nervürlü Demir Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/kaba-insaat-beton-demir-hesaplama/): Hazır beton (m³) ve inşaat demiri (ton) yaklaşık metraj hesaplayıcı. - [Hafriyat ve Temel Kazı Hacmi Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/hafriyat-ve-kazi-hacmi-hesaplama/): Kabarma katsayısı dahil kazı hacmi (m³) ve kamyon sefer sayısı hesabı. - [Çatı Alanı ve Çatı Malzemesi Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/cati-malzemesi-hesaplama/): Eğim açısına göre gerçek çatı yüzeyi, kiremit, shingle, membran ve OSB sarfiyatı. - [Güneş Enerjisi (GES) Panel ve İnvertör Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/gunes-enerjisi-ges-hesaplama/): Aylık elektrik tüketimine göre kWp kurulu güç, panel adedi ve çatı alanı ihtiyacı. - [Isı Pompası (kW) ve Klima (BTU) Kapasite Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/isi-pompasi-ve-klima-hesaplama/): İklim bölgesi ve yalıtım durumuna göre ısıtma/soğutma ısıl güç hesabı. - [Yerden Isıtma PEX Boru ve Strafor Metrajı Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/yerden-isitma-tesisat-metraji-hesaplama/): Modülasyon aralığına göre PEX boru metrajı, kollektör ağız sayısı ve modülasyon paneli hesabı. - [Yüzme Havuzu Su Hacmi, Pompa ve Seramik Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/havuz-kapasite-ve-malzeme-hesaplama/): Havuz m³ su kapasitesi, filtrasyon debisi ve iç kaplama seramik metrajı. - [Dış Cephe Mantolama ve Isı Yalıtım Malzemesi Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/cephe-mantolama-hesaplama/): Taşyünü/EPS levha, yapıştırıcı, sıva, file ve dübel sarfiyatı hesabı. - [Ytong (Gazbeton) Duvar ve Yapıştırıcı Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/ytong-gazbeton-duvar-hesaplama/): Blok kalınlığına göre gazbeton adedi, m³ hacmi ve örgü tutkalı miktarı. - [Tuğla Duvar ve Harç Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/tugla-duvar-hesaplama/): Yatay/düşey delikli tuğla adedi, kum ve çimento sarfiyatı. - [Bims (Briket) Duvar Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/bims-briket-duvar-hesaplama/): Pomza bims blok adedi ve harç metrajı hesabı. - [Doğal Taş Duvar Hacim ve Malzeme Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/dogal-tas-duvar-hesaplama/): Bahçe istinat ve taş cephe duvarları için doğal taş tonajı ve harç hesabı. - [Genel Duvar Örgü Malzemesi Karşılaştırmalı Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/duvar-malzemesi-hesaplama/): Farklı duvar tipleri için hızlı malzeme sarfiyatı hesaplayıcı. - [Alçıpan Bölme Duvar Profil ve Plaka Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/alcipan-bolme-duvar-hesaplama/): DC/DU profil, alçıpan plaka, taşyünü ses yalıtımı, vida ve derz bandı metrajı. - [Alçıpan Asma Tavan Malzeme Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/alcipan-asma-tavan-hesaplama/): TC/TU profil, askı çubuğu, klips ve tavan alçıpanı sarfiyatı. - [İç ve Dış Cephe Boya & Astar Metrajı Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/ic-dis-cephe-boya-metraji-hesaplama/): Kapı/pencere boşlukları düşülerek net boyama alanı ve litre/kova ihtiyacı. - [Seramik, Fayans Kutu ve Yapıştırıcı Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/seramik-fayans-kutu-yapistirici-hesaplama/): Fire payı dahil seramik m², kutu adedi, fleks yapıştırıcı ve derz dolgusu hesabı. - [Laminat Parke, Şilte ve Süpürgelik Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/laminat-parke-ve-supurgelik-hesaplama/): Net oda alanına göre paket parke, şilte m² ve süpürgelik boy adedi. - [Zemin Şapı ve İnce Sıva Kum/Çimento Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/zemin-sapi-ve-ince-siva-hesaplama/): Şap kalınlığı ve dozaja göre m³ kum ve torba çimento hesabı. - [Peyzaj, Bahçe Düzenleme ve Rulo Çim Hesaplama](https://www.e-villaproje.com/hesaplama-araclari/peyzaj-ve-bahce-duzenleme-rulo-cim-hesaplama/): Rulo çim alanı, bitkisel toprak hacmi ve çim gübresi miktarı. ## 81 İlde Anahtar Teslim Hizmet Bölgeleri (Bölgesel Mühendislik Merkezleri) - [Türkiye Genelinde 81 İl Hizmet Bölgeleri Ana Merkezi](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/): Her ilin TS 825 derece-gün ısı yalıtım bölgesine, TS 498 kar/rüzgâr yüküne ve AFAD deprem tehlike haritasına özel çelik ve betonarme villa çözümleri (81 ilin tamamı llms-full.txt içinde listelenmiştir). - [İstanbul Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/istanbul-villa-projeleri/): Çatalca, Silivri, Şile, Beykoz, Çekmeköy, Büyükçekmece, Sarıyer, Pendik, Tuzla dahil TS 825 2. iklim bölgesi ve Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Ankara Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/ankara-villa-projeleri/): Çankaya, Gölbaşı, İncek, Çayyolu, Etimesgut, Yenimahalle, Polatlı, Beypazarı dahil TS 825 3. iklim bölgesi ve Orta sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [İzmir Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/izmir-villa-projeleri/): Urla, Çeşme, Seferihisar, Güzelbahçe, Foça, Dikili, Menemen, Torbalı, Kemalpaşa dahil TS 825 1. iklim bölgesi ve Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Antalya Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/antalya-villa-projeleri/): Döşemealtı, Konyaaltı, Kemer, Kaş, Alanya, Manavgat, Serik, Muratpaşa dahil TS 825 1. iklim bölgesi ve Orta-Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Muğla Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/mugla-villa-projeleri/): Bodrum, Fethiye, Marmaris, Milas, Köyceğiz, Ortaca, Datça, Seydikemer, Menteşe dahil TS 825 1. iklim bölgesi ve Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Bursa Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/bursa-villa-projeleri/): Nilüfer, Mudanya, İnegöl, Gemlik, Osmangazi, İznik, Karacabey, Orhangazi dahil TS 825 2. iklim bölgesi ve Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Kocaeli Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/kocaeli-villa-projeleri/): Başiskele, Kartepe, Kandıra, Karamürsel, İzmit, Gebze, Gölcük, Darıca dahil TS 825 2. iklim bölgesi ve Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Sakarya Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/sakarya-villa-projeleri/): Sapanca, Serdivan, Karasu, Kocaali, Hendek, Adapazarı, Akyazı, Pamukova dahil TS 825 2. iklim bölgesi ve Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Balıkesir Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/balikesir-villa-projeleri/): Edremit, Ayvalık, Burhaniye, Gömeç, Bandırma, Altıeylül, Karesi, Gönen dahil TS 825 2. iklim bölgesi ve Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Çanakkale Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/canakkale-villa-projeleri/): Merkez, Ayvacık (Assos), Ezine, Bayramiç, Biga, Gelibolu, Gökçeada, Bozcaada dahil TS 825 2. iklim bölgesi ve Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Aydın Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/aydin-villa-projeleri/): Kuşadası, Didim, Efeler, Söke, Nazilli, İncirliova dahil TS 825 1. iklim bölgesi ve Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Tekirdağ Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/tekirdag-villa-projeleri/): Süleymanpaşa, Çorlu, Çerkezköy, Şarköy, Marmaraereğlisi, Saray dahil TS 825 2. iklim bölgesi ve Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Yalova Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/yalova-villa-projeleri/): Merkez, Çiftlikköy, Çınarcık, Altınova, Termal, Armutlu dahil TS 825 2. iklim bölgesi ve Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Düzce Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/duzce-villa-projeleri/): Merkez, Akçakoca, Kaynaşlı, Gölyaka, Çilimli, Gümüşova, Cumayeri, Yığılca dahil TS 825 2. iklim bölgesi ve Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Bolu Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/bolu-villa-projeleri/): Merkez, Gerede, Mudurnu, Mengen, Göynük dahil TS 825 3. iklim bölgesi ve Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Trabzon Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/trabzon-villa-projeleri/): Ortahisar, Akçaabat, Yomra, Arsin, Sürmene, Of, Maçka dahil TS 825 2. iklim bölgesi ve Orta sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Samsun Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/samsun-villa-projeleri/): Atakum, İlkadım, Canik, Bafra, Çarşamba, Terme dahil TS 825 2. iklim bölgesi ve Orta-Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Konya Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/konya-villa-projeleri/): Meram, Selçuklu, Karatay, Beyşehir, Ereğli, Akşehir dahil TS 825 3. iklim bölgesi ve Düşük-Orta sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Kayseri Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/kayseri-villa-projeleri/): Melikgazi, Kocasinan, Talas, Hacılar, Develi dahil TS 825 3. iklim bölgesi ve Orta-Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Mersin Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/mersin-villa-projeleri/): Yenişehir, Mezitli, Erdemli, Silifke, Tarsus, Anamur dahil TS 825 1. iklim bölgesi ve Orta sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Adana Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/adana-villa-projeleri/): Çukurova, Seyhan, Yüreğir, Sarıçam, Ceyhan, Kozan dahil TS 825 1. iklim bölgesi ve Orta-Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Eskişehir Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/eskisehir-villa-projeleri/): Odunpazarı, Tepebaşı, Sivrihisar, İnönü dahil TS 825 3. iklim bölgesi ve Orta-Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Denizli Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/denizli-villa-projeleri/): Merkezefendi, Pamukkale, Çivril, Acıpayam, Sarayköy dahil TS 825 2. iklim bölgesi ve Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. - [Gaziantep Villa Projeleri ve Anahtar Teslim Yapım](https://www.e-villaproje.com/hizmet-bolgeleri/gaziantep-villa-projeleri/): Şehitkamil, Şahinbey, Nizip, İslahiye, Nurdağı dahil TS 825 2. iklim bölgesi ve Yüksek sismik risk sınıfına uyumlu villa inşaatı. ## Mimari Rehber ve Bilgi Bankası (Uzman Makaleleri) - [Villa Rehberi & Mimari Blog Ana Sayfası](https://www.e-villaproje.com/ev-villa-proje/blog/): Mimar İdris YAĞMAHAN kaleminden arsa seçimi, imar mevzuatı, ruhsat süreçleri ve yapı teknolojileri rehberleri. - [2026 Hafif Çelik Villa m² Maliyeti vs. Betonarme Villa Maliyeti: Mühendislik Analizi](https://www.e-villaproje.com/2026-hafif-celik-villa-maliyeti-betonarme-karsilastirma/): 2026 güncel hafif çelik ve betonarme anahtar teslim villa metrekare fiyatları, deprem performansı, yapım süresi, net alan kazancı ve ısı yalıtım karşılaştırması. - [Avrupa’daki Gurbetçiler İçin Türkiye’de Uzaktan Anahtar Teslim Villa Yaptırma Rehberi](https://www.e-villaproje.com/gurbetciler-icin-turkiyede-anahtar-teslim-villa-rehberi/): Almanya, Hollanda, Fransa ve Avrupa’da yaşayan vatandaşlarımız için Türkiye’ye izin harcamadan vekaletle ruhsat, haftalık 4K drone şantiye takibi ve sabit fiyatlı villa inşaatı. - [Kat Karşılığı Villa Sözleşmesinde Arsa Sahibinin Dikkat Etmesi Gereken 10 Kritik Madde](https://www.e-villaproje.com/kat-karsiligi-villa-sozlesmesi-dikkat-edilecekler/): İmarlı arsanızı kat karşılığı müteahhide verirken haklarınızı koruyan noter sözleşmesi, eşit teknik şartname, süre/kira tazminatı ve kademeli tapu devri kuralları. - [Belediye ve İl Özel İdaresi Villa Yapı Ruhsatı Nasıl Alınır? (2026 Evrak ve Süreç Rehberi)](https://www.e-villaproje.com/villa-yapi-ruhsati-nasil-alinir-gerekli-evraklar/): Arsanıza yasal olarak müstakil çelik veya betonarme villa inşa etmek için gereken imar çapı, zemin etüdü, mimari-statik projeler ve belediye yapı ruhsatı adımları. - [Geleceğin Ekolojik Mimarisi: SerVilla Pasif Çelik Evler ile Sıfır Enerji Tüketimi](https://www.e-villaproje.com/gelecegin-ekolojik-mimarisi-servilla-pasif-celik-evler-ile-sifir-enerji-tuketimi/): Küresel iklim krizinin ve önlenemeyen enerji maliyetlerinin tüm dünyayı kasıp kavurduğu günümüzde, inşaat sektörü tarihin en büyük mühendislik dönüşümünü yaşıyor. Eskiden "lüks"… - [Çelik Konstrüksiyon mu, Betonarme (Tuğla) mi? Hangisi Daha İyi Bir Seçim?](https://www.e-villaproje.com/celik-konstruksiyon-mu-betonarme-tugla-mi-hangisi-daha-iyi-bir-secim/): Kendi evinizi inşa etme kararı aldığınızda veya yeni bir gayrimenkul yatırımı yapacağınızda karşınıza çıkan ilk ve en kritik soru her zaman şudur:… - [Betonarme Çöktü, Devlet Onayladı: SerVilla Liderliğinde Hafif Çelik Devrimi Başlıyor!](https://www.e-villaproje.com/betonarme-coktu-devlet-onayladi-servilla-liderliginde-hafif-celik-devrimi-basliyor/): Türkiye'de yıllardır inşaat sektörü denilince akla sadece demir ve beton yığınları gelirken, yaşanan acı deprem tecrübeleri nihayet konut algısında devrim niteliğinde bir… - [Hangi Arsaya Hafif Çelik Yapı Yapılır? “Tarlaya Çelik Ev Yaparım” Diyenlerin Acı Sonu!](https://www.e-villaproje.com/hangi-arsaya-hafif-celik-yapi-yapilir-tarlaya-celik-ev-yaparim-diyenlerin-aci-sonu/): Arsa aldınız ya da yatırım amacıyla yeni bir toprak parçası almak üzeresiniz; peki o muhteşem doğa manzarasının üzerine hayalinizdeki hafif çelik villayı… - [Hafif Çelik Bir ‘Malzeme’ Değil, Zeka Dolu Bir Yapım Teknolojisidir!](https://www.e-villaproje.com/hafif-celik-bir-malzeme-degil-zeka-dolu-bir-yapim-teknolojisidir/): İnşaat ve gayrimenkul sektöründe "hafif çelik yapılar" dendiğinde, tartışma çoğu zaman maalesef çok sığ bir düzleme çekiliyor. Tüketiciler ve hatta çoğu zaman… - [2027’de 100 Metrekare Bir Evin İnşaat Maliyeti Ne Kadar? Devletin Rakamları ile Piyasa Gerçekleri](https://www.e-villaproje.com/2027de-100-metrekare-bir-evin-insaat-maliyeti-ne-kadar-devletin-rakamlari-ile-piyasa-gercekleri/): Kendi arsasında müstakil bir yuva kurmak isteyenlerin veya emlak vergisi matrahını merak edenlerin yakından takip ettiği 2027 yılı bina metrekare normal inşaat… - [Arsanıza Ev Yaptırırken En Büyük Tuzağa Düşmeyin: Maliyet Değil, Şantiye Çilesi Sizi Batırır!](https://www.e-villaproje.com/arsaniza-ev-yaptirirken-en-buyuk-tuzaga-dusmeyin-maliyet-degil-santiye-cilesi-sizi-batirir/): Kendi arsasına müstakil bir ev yaptırmak isteyen neredeyse herkesin dudaklarından dökülen o ilk sihirli soru hep aynıdır: "Bu ev kaça çıkar?" Oysa… - [Gayrimenkul Geliştiricileri İçin Stratejik Hamle: SerVilla ile Hafif Çelik Villa Projeleri](https://www.e-villaproje.com/gayrimenkul-gelistiricileri-icin-stratejik-hamle-servilla-ile-hafif-celik-villa-projeleri/): Konut projelerinde yapı sistemi seçimi, artık yalnızca statik ve teknik bir karar olmaktan çıkmıştır. Doğru yapı sistemi; projenin toplam maliyetini, inşaat süresini,… - [Kupon Arsa Yalanlarına Dikkat! Villa İmarlı Arsa Alırken 5 Altın Kural](https://www.e-villaproje.com/kupon-arsa-yalanlarina-dikkat-villa-imarli-arsa-alirken-5-altin-kural/): Hayalinizdeki müstakil villayı inşa etmek için arsa arayışına girdiğinizde, özellikle sosyal medya reklamlarında sıklıkla karşılaştığınız “Kupon Arsa” ifadesi kulağa eşsiz bir fırsat… - [Muhtelif Arsaya Ev (Çelik veya Prefabrik) Yapılır Mı? Tapudaki Gizli Tehlikeler!](https://www.e-villaproje.com/muhtelif-arsaya-ev-celik-veya-prefabrik-yapilir-mi-tapudaki-gizli-tehlikeler/): Gayrimenkul sektöründe arsa yatırımı yapmak veya şehirden uzaklaşıp hayalindeki müstakil çelik evi inşa etmek isteyenlerin sıkça karşılaştığı en kafa karıştırıcı kavram "muhtelif… - [15 Temmuz Demokrasi ve Millî Birlik Günü Mesajı – Mimar İdris YAĞMAHAN](https://www.e-villaproje.com/15-temmuz-demokrasi-ve-milli-birlik-gunu-mesaji-mimar-idris-yagmahan/): 15 Temmuz; aziz milletimizin bağımsızlığına, demokrasisine ve geleceğine çelikten bir iradeyle sahip çıktığı, birlik ve beraberlik ruhunun sarsılmaz temelini tüm dünyaya bir… ## International Buyers — Light Gauge Steel Villa Export (English Brief) - [International Light Gauge Steel Villa Export & Prefabricated Kits](https://www.e-villaproje.com/yurtdisi-celik-villa-ihracati/): SerVilla (Yağmahan Construction Ltd., Istanbul, Türkiye — Chief Architect İdris YAĞMAHAN, Chamber of Architects Reg. #67045) manufactures CNC roll-formed S350GD+Z275 galvanized light gauge steel (LGS) villa frame kits and complete flat-pack turnkey material packages engineered to Eurocode 3 (EN 1993) & AISI S100. Shipped worldwide via 40' High Cube containers or road freight with ATR, EUR.1, Certificate of Origin, and bolt-together assembly manuals. Direct WhatsApp Export Desk: +90 505 507 04 18. ## Site Haritaları ve Teknik Keşif Bağlantıları - [Ana XML Site Haritası](https://www.e-villaproje.com/sitemap.xml) - [81 İl Bölgesel Hizmet Site Haritası](https://www.e-villaproje.com/bolge-sitemap.xml) - [Mimari Kat Planı ve 3D Cephe Görsel Site Haritası](https://www.e-villaproje.com/sitemap-image.xml) - [Tam Kapsamlı LLM Bilgi Tabanı (llms-full.txt)](https://www.e-villaproje.com/llms-full.txt)