1750'den Fazla "TÜRKİYE'NİN EN GÜZEL VİLLA MODELLERİ" ile Hizmetinizdeyiz!

    104 Yorum

      Ümit Elgül Yanıtla --

      Merhaba, 500 m2 Taks 0,15 Kaks 0,30 gabari 6,50 mt olan arsamda villa yapmak istiyorum. Acaba sitenizdeki hangi projelere bakmamı tavsiye edersiniz?

        Ev Villa Proje Yanıtla --

        Merhaba Ümit Bey,

        Değerli ilgi ve alakanız için teşekkür ederiz.

        Bulunduğunuz sayfada villa modellerine, villa projelerine, villa planlarına ve villa fiyatlarına farklı kategori ve özelliklerde ulaşabiliyorsunuz.

        Belirttiğiniz bilgilere göre 500 m2 arsa üzerine zeminde 500 m2 x 0,15 = 75 m2, 2 katın toplamında 500 m2 x 0,30 = 150 m2 villa yapabiliyorsunuz. İlaveten emsal dışı alanlar dediğimiz alanların toplamını (ilave %30) da eklediğinizde 150 m2 x 1,30 = 195 m2 villa projelere bakabilirsiniz. Malumunuz o alanları siz hesaplayamayabilirsiniz. Bu anlamda 140-180 m2 dubleks villa projelere bakmanız daha uygun olacaktır.

        Takıldığınız noktayı sorabilirsiniz.

        Bu süreçte yardımcı olabileceğimiz bir husus olursa her zaman memnuniyetle.

        Saygılarımla.
        İdris YAĞMAHAN / Mimar

        https://www.yagmahan.com
        https://idris.yagmahan.com
        https://www.e-villaproje.com

      ismet Yeter Yanıtla --

      İdris Bey selamlar,

      Yalova’da 550m2 eğimli köşe parsel arsama ev yapmak istiyorum.
      Belediye taks: 0,30 kaks: 0,60 olarak belirtti.

      Sitenizde eğimli arsalara yapılan villa örneği bulamadım.
      Yardımcı olur musunuz?

      Tşk

        Ev Villa Proje Yanıtla --

        Merhaba İsmet Bey,

        Değerli ilgi ve alakanız için teşekkür ederiz.

        Bulunduğunuz sayfada villa modellerine, villa projelerine, villa planlarına ve villa fiyatlarına farklı kategori ve özelliklerde ulaşabiliyorsunuz.

        Sitemizde özel olarak eğimli arsalar için özel bir villa kategorisi maalesef bulunmamaktadır.

        Dilerseniz beğendiğiniz projeyi bedeli mukabili arsanıze ve ihtiyacınıza özel çalışabiliriz.

        Takıldığınız noktayı sorabilirsiniz.

        Bu süreçte yardımcı olabileceğimiz bir husus olursa her zaman memnuniyetle.

        Saygılarımla.
        İdris YAĞMAHAN / Mimar

        https://www.yagmahan.com
        https://idris.yagmahan.com
        https://www.e-villaproje.com

      TOLGA Yanıtla --

      Merhabalar,
      Bir kaç sorum olacak.

      – Ücrete dahil olmayan kısımlarda ekibinizin konaklaması bize ait demişsiniz. Buna göre konaklama ücreti ne kadar tutabilir? ( ekibinizin sayısı önemli )

      – İç görüntüsü olan modellerde, görsellerde gözüken fayans, mutfak dolabı, ankastre ocaklar, banyo kabini ve lavaboları vs. ( yaşam alanı mobilyaları hariç ) belirtilen ücret içerisinde midir ? Yoksa sadece görsel güzellik oluşturmak için mi eklenmiştir ?

      – Bina dış cephe ahşap ve taş desen kaplama hariç demişsiniz, teslim edeceğiniz cephe klasik sıva üstü boya şeklinde mi olacak ?

      – Anahtar tesliminden sonra garanti süreniz var mı ? Ne kadar ? Neleri kapsıyor ?

      – Tüm modellerin altında ( havuz, GARAJ vs vs ) ücrete dahil değildir diye ibareniz var ama bir çok modeliniz garajlı şekilde.
      Bu garajlı modellerin fiyatlarına ayrıca garaj ücreti mi eklenecektir ?

      Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

        Ev Villa Proje Yanıtla --

        Merhabalar,
        Bir kaç sorum olacak.


        Merhaba Mustafa Bey,

        Değerli ilgi ve alakanız için teşekkür ederiz.

        – Ücrete dahil olmayan kısımlarda ekibinizin konaklaması bize ait demişsiniz. Buna göre konaklama ücreti ne kadar tutabilir? ( ekibinizin sayısı önemli )
        ***** Betonarme ev villa projelerinde anahtar teslim yapım süresi 3-3,5 ay, çelik konstrüksiyon ev villa projelerinde anahtar teslim yapım süresi 2-2,5 ay şeklindedir. Genel anlamda 5-6 kişilik ekip ile çalışıyoruz.

        Nacizane önerimiz: Eşyalı ev kiralamak daha uygun ve mantıklı olmaktadır.

        – İç görüntüsü olan modellerde, görsellerde gözüken fayans, mutfak dolabı, ankastre ocaklar, banyo kabini ve lavaboları vs. ( yaşam alanı mobilyaları hariç ) belirtilen ücret içerisinde midir ? Yoksa sadece görsel güzellik oluşturmak için mi eklenmiştir ?
        ***** Anahtar teslim villa yapım projelerinde parke, seramik, mutfak dolabı, iç kapılar, vitrifiye ürünleri dahildir. Elektrik ve elektronik cihazlar fiyatın dışındadır.

        – Bina dış cephe ahşap ve taş desen kaplama hariç demişsiniz, teslim edeceğiniz cephe klasik sıva üstü boya şeklinde mi olacak ?
        ***** Bina dışı sözleşme ile belirlenen projede ve sözleşmede ne belirtilmişse o şekilde yapılmaktadır. Fiyatlandırmada DOĞAL (gerçek) taş ve DOĞAL (gerçek) ahşap kaplama tercih edilirse HARİÇTİR.

        – Anahtar tesliminden sonra garanti süreniz var mı ? Ne kadar ? Neleri kapsıyor ?
        ***** 2 yıl işçilik garantimiz var, satın alınan ürünlerde de aynı garanti geçerlidir. Tüm işçilik hatalarına karşı garantilidir. Kullanıcı kaynaklı hatalar kapsam dışıdır.

        – Tüm modellerin altında ( havuz, GARAJ vs vs ) ücrete dahil değildir diye ibareniz var ama bir çok modeliniz garajlı şekilde.
        Bu garajlı modellerin fiyatlarına ayrıca garaj ücreti mi eklenecektir ?
        ***** Fiyatlarımız (alan) m2 cinsindendir. Bu yüzden havuz ve garaj alternatif olarak sunulduğu için opsiyonel olarak sunulmaktadır.

        Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.


        Takıldığınız noktayı sorabilirsiniz.

        Bu süreçte yardımcı olabileceğimiz bir husus olursa her zaman memnuniyetle.

        Saygılarımla.
        İdris YAĞMAHAN / Mimar

        https://www.yagmahan.com
        https://idris.yagmahan.com
        https://www.e-villaproje.com

      isa yildirim Yanıtla --

      merhaba 1940 mtk emsal 1 5 kat musadeli kare seklinde arsam bulunmakta havuz ve garaj dahil sitenizdeki hangi projelere bakmamı tavsiye ediyorsunuz?
      ucret insaat surecine gore mi yoksa bastan nakit mi aliyorsunuz

        Ev Villa Proje Yanıtla --

        Merhaba İsa Bey,

        Değerli ilgi ve alakanız için teşekkür ederiz.

        Bulunduğunuz sayfada villa modellerine, villa projelerine, villa planlarına ve villa fiyatlarına ulaşabiliyorsunuz.

        İlaveten hesaplama araçlarını da kullanabilirsiniz.

        Takıldığınız noktayı sorabilirsiniz.

        Bu süreçte yardımcı olabileceğimiz bir husus olursa her zaman memnuniyetle.

        Saygılarımla.
        İdris YAĞMAHAN / Mimar

        https://www.yagmahan.com
        https://idris.yagmahan.com
        https://www.e-villaproje.com

      gizem coşkun Yanıtla --

      merhaba , arsama villa yaptırmak için ödeme yöntemi kredi olabiliyor mu ? genellikle banka kredilerinde inşaat tamamlanma oranı şartı var. inşaata başladıktan sonra asgari inşaat sınırını geçince kredi çekip ödemeyi o şekilde yapabilir miyim ? ne yapamam gerekir ? şimdiden teşekkür ederim

        Ev Villa Proje Yanıtla --

        Merhaba Gizem Hanım,

        Değerli ilgi ve alakanız için teşekkür ederiz.

        Villa yapımında banka kredisi kullanacaksanız çalıştığınız banka ile görüşmeniz gerekmektedir. Bizim bu konuda sizin adınıza kredi çekme, kredi kullandırma vb. çalışmamız bulunmamaktadır.

        Bu süreçte yardımcı olabileceğimiz bir husus olursa her zaman memnuniyetle.

        Saygılarımla.
        İdris YAĞMAHAN / Mimar

        https://www.yagmahan.com
        https://idris.yagmahan.com
        https://www.e-villaproje.com

        Mustafa YILDIRIM Yanıtla --

        İyi günler 3 katlı bina altı dükkan ebeyn bonyolu 1.kat normal 160 metre kare dubleks daire teras katlı 4+1 fiyat ne olur

          Ev Villa Proje Yanıtla --

          Merhaba Mustafa Bey,

          Değerli ilgi ve alakanız için teşekkür ederiz.

          Bulunduğunuz sayfada villa modellerine, villa projelerine, villa planlarına ve villa fiyatlarına ulaşabiliyorsunuz.

          İlaveten hesaplama araçlarını da kullanabilirsiniz.

          Takıldığınız noktayı sorabilirsiniz.

          Bu süreçte yardımcı olabileceğimiz bir husus olursa her zaman memnuniyetle.

          Saygılarımla.
          İdris YAĞMAHAN / Mimar

          https://www.yagmahan.com
          https://idris.yagmahan.com
          https://www.e-villaproje.com

      Özlem öngel Yanıtla --

      Merhaba
      En çok çalıştığınız ege bölgesi neresi ve yapılan varsa katalogdan hangisine bakmalıyım?
      Ek olarak yerin altında sığınak, mahzen yapıyor musunuz?
      Teşekkürler.

        Ev Villa Proje Yanıtla --

        Merhaba Özlem Hanım,

        Değerli ilgi ve alakanız için teşekkür ederiz.

        Ege Bölgesinde Çanakkale Ezine İlçesi Tavaklı Köyü ve Muğla’da Milas ilçesi Çökertme Koyunda villa proje ve uygulaması yaptık.

        Villa’da Bodrum kat düşünüyorsanız elbette yapabiliriz.

        Sosyal medya hesaplarımızdan yapılanlar ve devam eden villa projelerimiz hakkında bilgi alabilir, dilerseniz GSM (mobil) hattımızdan ulaşabilirsiniz.

        Bu süreçte yardımcı olabileceğimiz bir husus olursa her zaman memnuniyetle.

        Saygılarımla.
        İdris YAĞMAHAN / Mimar

        https://www.yagmahan.com
        https://idris.yagmahan.com
        https://www.e-villaproje.com

      Hakan Karabayır Yanıtla --

      Merhabalar

      Avrupa da uygulama yapiyormusunuz?

        Ev Villa Proje Yanıtla --

        Merhaba Hakan Bey,

        Değerli ilgi ve alakanız için teşekkür ederiz.

        Tüm Türkiye ve dünya ülkelerine elbette villa proje ve uygulama hizmeti veriyoruz. Türkiye fiyatlarımız ile yurtdışı villa yapım fiyatlarımız farklıdır.

        Şu anda Almanya, Belçika, Fransa, İsveç’te villa yapımı konusunda müşterilerimize yardımcı oluyoruz.

        Bu süreçte yardımcı olabileceğimiz bir husus olursa her zaman memnuniyetle.

        Saygılarımla.
        İdris YAĞMAHAN / Mimar

        https://www.yagmahan.com
        https://idris.yagmahan.com
        https://www.e-villaproje.com

      Veysel YURDAKUL Yanıtla --

      İdris Bey

      Öncelikle böyle bir hizmet için içten teşekkürlerimi sunarım.

      arsa alanı: 1000 metrekare
      arsa bicimi diktörtgen
      öncephe uzunluğu:17.63 mt
      yan kenar :60.65 metre
      emsal: 0.15
      gabari:6.50 metre
      iki katlı villa izni var. teras olabilirmiş.
      uzakta deniz manzarası.
      ancak
      villa kodunu yüksek yapmak mümkünmü? alt kattan denizi göstermek için?

      ya da ikinci alanı yaşam alanı yapsak; deniz manzaralı?

      nasıl bir villa tipi uyar buraya?

      silivri ortaköy bölgesi
      Herdem projesine yakın
      etrafta yapılaşma var.

      şimdididen teşekkürler

        Ev Villa Proje Yanıtla --

        Merhaba Veysel Bey,

        Değerli ilgi ve alakanız için teşekkür ederiz.

        Öncelikli olarak villa inşaatı için imar hakkı olarak emsal dışı alanlarla birlikte 1000m2 x 0,15 = 150 m2 hakkınıza ilaveten %30 daha hakkınız olduğunu hatırlatmak isterim.

        Dolayısı ile garaj, balkon, veranda, merdiven vb. tüm alanlarla ilgili villa inşaatı alan hakkınız: 195 m2 ye çıkıyor.

        Bodrum kat düşünüyorsanız: 75 m2
        Çatı katını düşünüyorsanız: 75 m2

        Sonuç olarak bodrum ve çatı katı olmadan yaklaşık 195 m2, bodrum ve çatı katı dahil yaklaşık 345 m2 villa inşaat alanlı projelere bakabilirsiniz.

        Arsanızda eğim varsa, binanın oturacağı konumu dikkate alarak yoldan ya da arsanızdan kot alması gerekir.

        Yoldan kot alacaksa yol kotuna ilaveten +0,50m eklemeniz gerekir, arsa eğiminden kot alacaksa binanın oturduğu 4 köşenin oturduğu noktalarda kotların ortalamasına +0,50m eklemeniz gerekir.

        Bu bilgilerle sitemizde yer alan villa proje sıralama araçlarını kullanarak villa modeli seçebilirsiniz.

        Takıldığınız noktayı sorabilirsiniz.

        Bu süreçte yardımcı olabileceğimiz bir husus olursa her zaman memnuniyetle.

        Saygılarımla.
        İdris YAĞMAHAN / Mimar

        https://www.yagmahan.com
        https://idris.yagmahan.com
        https://www.e-villaproje.com

      Mehmet Yasin Yanıtla --

      hocam merhabalar. ktün üniversitesi inşaat bölümü öğrencisiyim. hocamız bizlere imar parsel yüz ölçümü 250 m2 olan
      yol mesafesi 5m
      subasman kotu: 50 cm
      TAKS:0,30
      KAKS / EMSAL: 0,60 olan bir alana bungalov ev çizmemizi istedi yardımcı olabilirmisiniz rica etsem.

      Derya Taner Yanıtla --

      Merhabalar, Riva bölgesinde 700 m2’lik arsamda dubleks bir villa (%25 imar izni olduğu için toplam alan 175 m2) yaptırmak istiyorum. Acaba sitenizdeki hangi projelere bakmamı tavsiye ediyorsunuz?

        Ev Villa Proje Yanıtla --

        Merhaba Derya Hanım,

        Değerli ilgi ve alakanız için teşekkür ederiz.

        Öncelikli olarak villa inşaatı için imar hakkı olarak emsal dışı alanlarla birlikte 700m2 x 0,25 = 175 m2 hakkınıza ilaveten %30 daha hakkınız olduğunu hatırlatmak isterim.

        Dolayısı ile garaj, balkon, veranda, merdiven vb. tüm alanlarla ilgili villa inşaatı alan hakkınız: 228 m2 ye çıkıyor.

        Garaj düşünüyorsanız
        1 araçlı garajlar için: 15-20 m2
        2 araçlı garajlar için: 40-45 m2 alan ayırmanız gerekir.

        Sonuç olarak garajsız 200-230 m2, garajlı 200-210 m2 villa inşaat alanlı projelere bakabilirsiniz.

        Takıldığınız noktayı sorabilirsiniz.

        Bu süreçte yardımcı olabileceğimiz bir husus olursa her zaman memnuniyetle.

        Saygılarımla.
        İdris YAĞMAHAN / Mimar

        https://www.yagmahan.com
        https://idris.yagmahan.com
        https://www.e-villaproje.com

    Yorum Bırakın

    Yanıtla

    E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar işaretlendi *