SerVilla Çelik Villa Sistemleri Teknik Şartname
Malzeme ve Teknik Şartname
Uluslararası standartlarda uyguladığımız malzeme kalitemizi, şeffaf teknik detaylarımızı ve teslimat koşullarımızı tüm ayrıntılarıyla inceleyin.
Hafif Çelik Sistem Nedir?
Bölgesine ve projesine göre statik hesapları ve mimari dizaynı yapılıp 1. derece deprem şartnamesine uygun imal edilmesidir. (DIN EN 10326) Standartlarında / Erdemir kalite no: 1332 ve 1335 yapı çeliği kullanılarak kaynaksız cıvata ve vida bağlantıları özel çekilmiş U ve C profillerden çerçeveler oluşturularak sarsılmaz taşıyıcı sistem kurulur.
Zemin Betonu / Subasman
SerVilla tarafından inşaat öncesinde verilen metraj projelerine ve milimetrik ölçülere göre temel hazırlanır. Akabinde çelik bina; özel tasarlanmış 'L' ankrajların mekanik dübeller vasıtasıyla zemin betonuna sıkıca bağlanmasıyla yeryüzüne kilitlenir.
Dış Duvarlar ve Kaplamaları
- Ebatlar Projeye ve statik hesaplara göre milimetrik olarak belirlenir.
- Dış Cephe Kaplama 16 kg/m³ yoğunlukta, 4 cm kalınlığında, B1 sınıfı alev yürümez, kendinden sıvalı veya şantiyede sıvası yapılacak dekoratif EPS kaplama (mantolama). Opsiyonel: Betopan, taşonit, yalıbaskı, Amerikan Siding veya Fugalı düz betopan plus.
- Dış Cephe Boya İki kat akrilik dış cephe boyası, EPS kaplama için silikon esaslı uzun ömürlü dış cephe boyası.
- Dış Çelik Panel Karkası (DIN EN 10326) Standartlarında / Erdemir 1332-1335 yapı çeliği (0,8 – 2 mm kalınlıkta galvaniz C/U kesitli soğukta şekillendirilmiş profil).
- Dış Duvar Yalıtımı 160 mm kalınlığında, 40 kg/m³ yoğunlukta A1 sınıfı yanmaz taş yünü. (Kullanım sıcaklığı -55/+760°C, Isı iletkenlik katsayısı: λh = 0.040 W/mK)
- Dış Duvar Dış Cidar 140mm Çelik karkas üzeri 8mm Betopan (Çimentolu yonga levha) / Fibercement cephe kaplaması.
- Dış Duvar İç Cidar Normal oda duvarlarında 12,5mm kalınlığında Beyaz Alçıpan kaplanır, Islak hacim duvarlarında ise neme dayanıklı Yeşil Alçıpan kaplanır.
- İç Cephe Boya Pürüzsüz saten alçı uygulaması üzeri iki kat nefes alan plastik iç cephe boyası.
- Çelik Bağlantı Şekli Kaynak kullanılmaz; Perçin, Civata ve vidalı kaykılmaz bağlantı yapılmaktadır.
İç Duvarlar ve Yalıtımları
- Ebatlar Mimari projeye ve statik sınırlandırmalara göre oluşturulur.
- İç Duvar Çelik Karkası (DIN EN 10326) Standartlarında galvaniz C/U kesitli soğuk şekillendirilmiş çelik profil karkas sistemi.
- İç Duvar Yalıtımı 80 mm kalınlığında, 40 kg/m³ yoğunlukta A1 sınıfı yanmaz ve muazzam ses tutucu taş yünü yalıtım dolgusu.
- İç Cidar (Yüzey) Kaplamaları 90mm çelik karkasın iki yüzüne de; Normal odalarda 12,5mm Beyaz Alçıpan, Banyo/WC gibi ıslak alanlarda rutubet önleyici Yeşil Alçıpan kaplaması.
- İç Cephe Boya Saten alçı ile yüzey pürüzsüzleştirildikten sonra iki kat yüksek kaliteli plastik boya uygulaması.
Çatı ve Tavan Kaplamaları
- Çatı Makasları ve Aşıklar Özel tasarlanmış U ve C Profillerinden oluşan geçmeli (örme) çelik makas sistemi.
- Çatı Yalıtımı 80 mm kalınlığında 40 kg/m³ yoğunlukta A1 sınıfı yanmaz taş yünü ısı bariyeri.
- Çatı Su Yalıtımı Tüm yüzeye 2mm kalınlığında membran yalıtım kaplaması uygulanır. (100'lük oval PVC yağmur olukları ve inişleri dahildir).
- Üst Çatı Kaplaması Estetik Shingle veya Metal kiremit çatı kaplaması. (Alternatif opsiyonlar: Arduazlı metal Kiremit, Plastik kiremit).
- Çatı Saçakları Çelik karkas üzeri 8mm (Çimentolu yonga levha / Fibercement / Boardex) dış cephe konseptine uygun malzeme kaplaması.
- Tavan Kaplama İç tavanlarda 12,5mm Beyaz Alçıpan (TS-452 standart), Banyo/Islak zemin tavanlarında Neme ve suya dayanıklı Yeşil Alçıpan. Son katında saten alçı ve tavan boyası.
Kapı ve Pencere Doğramaları
- Dış Kapı (Ana Giriş) 100x200 kasa ebadında, çok noktadan emniyet sistemli yüksek güvenlikli Çelik Kapı.
- İç Odalar ve Kiler Kapısı 90x200cm / 80x200cm ebatlarında 35 mm kalınlığında şık Amerikan panel kapı. (Gri topuz kol ve standart kilit sistemi dahil).
- İç Banyo / WC Kapısı 80x200cm ebadında 35 mm Amerikan panel kapı.
- Oda ve Salon Pencereleri 70mm genişlikte PVC profil sistemi. 4+12+4 Isı yalıtımlı DÜZ ısıcam kombinasyonu. Ebatlar mimari projeye göre özel ölçülendirilir.
- Balkon & Teras Kapıları Gömme formattı 70mm genişlikte PVC doğrama ve cam kapı (Düz ısıcam / Müşteri tercihine göre alt kısmı lambiri kaplama).
- Banyo/WC Havalandırma PVC doğrama, dışarıdan görünümü engelleyen Buzlu ısıcamlı vasistas tarzı havalandırmalar.
Tesisat, Vitrifiye ve Mutfak Dekorasyonu
- Elektrik Tesisatı Kablolar, yanmaz polipropilen kılıflarından sıva altı olarak çekilir (2000W / 220V). Prizlerde 3x2.5mm² NYA, aydınlatmada 2x1.5mm² NYA kablo kullanılır. Yönetmeliğe uygun kaçak akım rölesi ve V-Otomat sigortalar (Aydınlatma 10A / Priz 16A) takılır.
- Sıhhi Tesisat Temiz su, plastik PPC (sıcak su dayanımlı) borularla tamamen sıva altı döşenip binanın 1m dışına bırakılır. Pis su ve logar tahliyesi zemin beton dökümünden önce altyapıya entegre edilir.
- Lavabolar ve Bataryalar TSE-1 kalite belgeli ayaklı lavabolar (Ege Vitrifiye vb. kalite), paslanmaz TSE standartlı lüks bataryalar ve duş başlıkları.
- Klozet ve Duş Sistemi 1. Sınıf seramik rezervuarlı alafranga / taharet musluklu klozetler. 80x80cm veya 90x90cm ölçülerinde konforlu duş tekneleri.
- Mutfak Dolap Sistemleri Neme dayanıklı, lüks Membran kapaklı mutfak dolapları. (Renk, doku ve L/U/Düz şekil yerleşimi tamamen sizin mimari zevkinize/seçiminize tabidir).
- Mutfak Tezgahı Lamine Ahşap veya Masifpan ahşap tezgah standarttır. (Granit, Mermer veya modern Çimstone doğal taş tezgahlar müşterinin opsiyonuna sunularak revize edilebilir).
Hafif Çelik Villa Teslim Şekilleri
Bütçenize ve inşaata ayıracağınız zamana göre en uygun prefabrik/çelik anahtar paketini seçin.
İleri Kaba Teslim
Dıştan bitmiş, içten dekorasyona hazır haldir.
SerVilla'nın Yükümlülükleri
- Çelik iskelet üretim ve detaylı saha montajı
- EPS Mantolama veya dış cephe kaplaması
- Taş yünü duvar ve tavan zırh (ısı/ses) yalıtımı
- Elektrik ve su tesisat borularının/hatlarının çekimi
- Isı camlı PVC Pencereler ve çelik dış kapı montajı
- Kiremit/shingle çatı kaplaması ve yağmur olukları
- İç duvar yüzeyleri, alçıpan asma tavan yapımı
Müşterinin Yükümlülükleri (Size Bırakılanlar)
- Zemin betonunun (Subasman) projelere sadık dökülmesi
- İç zemin parke, fayans/seramik kaplamaları
- İç duvar ve tavan son kat saten boyaları
- Mutfak dolapları ve vitrifiye (klozet/duş/batarya)
- Amerikan panel iç kapılar
- Dış elektrik, logar/su, doğalgaz altyapı bağlantıları
- Resmi harçlar, nakliye, ekibin konaklama/elektrik gideri
Önerilen Sistem
Full Anahtar Teslim
Eşyanızı koyup yaşamaya başlayacağınız kusursuz konfor.
SerVilla'nın Yükümlülükleri
- Zemin betonunun dökülmesi (Subasman / Standart 50cm)
- Laminant parke ve tüm seramik, fayans iç zemin kaplamaları
- İç cephe sıva, astar ve son kat boyasının atılması
- Amerikan panel iç oda/banyo kapılarının montajı
- Mutfak dolapları, tezgahı ve tüm armatürlerin montajı
- Klozet, duşakabin, banyo dolabının kurulup test edilmesi
- Anahtar, priz mekanizmaları ve aydınlatma duylarının takılması
- (İleri kaba paketindeki tüm üretim/dış cephe işleri dahildir)
Müşterinin Sınırlı Yükümlülükleri
- Belediye sınırları dışına çıkan şebeke (elektrik/su/pis su) bağlantıları
- Klima, kombi veya şömine vb. opsiyonel iklimlendirme üniteleri
- Belediye/Ruhsat harçları ve yasal başvuru prosedürleri
- Nakliye organizasyonu ve montaj ekibi konaklama desteği