Köyde konut inşaatlarında anlattığımız üzere köyde çelik yapı tarzında ev yapmak içinde aynı prosedürler geçerlidir. Peki nedir bu prosedürler tekrar bir özet geçelim.
Köyde yapacağınız arsanın ilk önce İl Özel İdaresine başvuru yaparak İmar Durumu hakkında bilgi almanız gereklidir. İmar durumuna göre arsanız Köy Yerleşim Alanı içerinde ise yapacağınız inşaat “Muhtarlık İznine Tabi” olarak yapılabilecektir. Yapacağınız Çelik Ev muhtarlık iznine tabi yapılacağından ayrıca Ruhsat ve Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmasına gerek yoktur.
Çelik yaptırmak istediğiniz ev modelini seçmiş olduğunuzu düşünürsek, çelik ev tabanı için beton temel attırmanız gerekmektedir. İl Özel idaresinden ayrıca Çelik Evinizin projeleri istenecektir. Bunları hizmet satın aldığını firmadan yada çevrenizde faaliyet gösteren serbest çalışan mimar yada mühendislerden temin etmeniz gerekmektedir.
Çelik Ev Yapmak İçin İstenen Belgeler
– Statik Proje
– Mimari Proje
– Elektik Projesi
– Vaziyet Planı Onayı (Muhtar ve Azaların Onayı)
– İmar Durum Belgesi (Özel İdareden Alınma)
– Parsel karayolu kenarında ise Karayolu Görüşü
– Parsel dere yada gör kenarında ise Dsi Görüşü
Çelik Konstrüksiyon Yapıların Avantajları
• Hızlı ve ekonomik bir inşa sürecine sahiptir.
• Yapım süreci iklim koşullarından etkilenmez.
• Farklı iklim koşulları için farklı ve ekonomik çözümlerle yüksek enerji verimliliği sağlar.
• Dünyada bilinen depreme en dayanıklı yapı sistemidir.
• Hafifliğinden dolayı en kötü zemin koşullarında dahi inşa edilebilir.
• Uluslararası standartları kabul eden tüm ülkelerde uygulanan bir sistemdir.
• Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik konularında benzersiz avantajlara sahiptir.
• Mimari, elektrik ve mekanik çözümlerde büyük kolaylık ve esneklik sağlar.
• Kullanıcılara yüksek yapı fiziği olanakları sunar. (Isı, ses, nem, gün ışığı gibi faktörler)
• Çok daha uzun ömürlüdür.
• Kolonsuz ve kirişsiz tasarımı, iç mimari ve dekorasyon rahatlığı sağlar, ferah ve daha geniş iç mekânlar sunar.
• Sağlıklı iç hava kalitesine sahip mekânların inşası için en uygun çözümdür.
• İnşa sahası, çevre ve sosyal yaşam kalitesini etkilemez.
• İnşa esnasında çevreci ve minimum su tüketimi tasarruf sağlar, su kaynakları ve yer altı sularının kirlenme riskini azaltır.
• % 90 ve üzeri oranda geri dönüştürülebilir malzemedir.
Çelik Villa Yapım Maliyeti: Sanıldığı Kadar Pahalı mı? Hayalinizdeki eve kavuşurken, konfor, dayanıklılık ve estetiğin yanı sıra maliyet de önemli bir faktör. Geleneksel yapı tekniklerine alternatif olarak yükselen çelik villalar, ilk bakışta daha yüksek bir başlangıç maliyeti sunsa da, uzun vadede sundukları avantajlar ve sağladıkları tasarruflarla aslında çok daha ekonomik bir seçenek haline gelebilir. SerVilla […]
Lüks bir villa da dâhil olmak üzere her türlü yapı depreme dayanıklı bir şekilde inşa edilmelidir. Depreme dayanıklı binaların spesifik bir özelliği yoktur. Önemli olan deprem yönetmeliği şartlarına uyan, her türlü olumsuz durumu ve şiddetli sarsıntıları doğru bir biçimde karşılayabilecek seviyede güçlü olmaktır. Aynı zamanda kullanılan beton ve demir gibi malzemelerin kalitesi ve miktarları da […]
İstanbul’daki Müteahhit Firmanız Müteahhit firmalar, inşaat projelerinin planlanması, yönetimi ve tamamlanması süreçlerinde rol alır. Yaptıkları işler projenin türüne, büyüklüğüne ve müşteri ihtiyaçlarına bağlı olarak değişebilir. Genel olarak, müteahhit firmaların görevlerini şu şekilde sıralayabiliriz: 1. Proje Planlama ve Hazırlık Arazi Analizi ve Uygunluk: Arazi üzerinde inşaat yapılabilirliğini inceler ve projeyi bu doğrultuda planlar. Proje Tasarımı: Mimari […]
