Köyde konut inşaatlarında anlattığımız üzere köyde çelik yapı tarzında ev yapmak içinde aynı prosedürler geçerlidir. Peki nedir bu prosedürler tekrar bir özet geçelim.
Köyde yapacağınız arsanın ilk önce İl Özel İdaresine başvuru yaparak İmar Durumu hakkında bilgi almanız gereklidir. İmar durumuna göre arsanız Köy Yerleşim Alanı içerinde ise yapacağınız inşaat “Muhtarlık İznine Tabi” olarak yapılabilecektir. Yapacağınız Çelik Ev muhtarlık iznine tabi yapılacağından ayrıca Ruhsat ve Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmasına gerek yoktur.
Çelik yaptırmak istediğiniz ev modelini seçmiş olduğunuzu düşünürsek, çelik ev tabanı için beton temel attırmanız gerekmektedir. İl Özel idaresinden ayrıca Çelik Evinizin projeleri istenecektir. Bunları hizmet satın aldığını firmadan yada çevrenizde faaliyet gösteren serbest çalışan mimar yada mühendislerden temin etmeniz gerekmektedir.
Çelik Ev Yapmak İçin İstenen Belgeler
– Statik Proje
– Mimari Proje
– Elektik Projesi
– Vaziyet Planı Onayı (Muhtar ve Azaların Onayı)
– İmar Durum Belgesi (Özel İdareden Alınma)
– Parsel karayolu kenarında ise Karayolu Görüşü
– Parsel dere yada gör kenarında ise Dsi Görüşü
Çelik Konstrüksiyon Yapıların Avantajları
• Hızlı ve ekonomik bir inşa sürecine sahiptir.
• Yapım süreci iklim koşullarından etkilenmez.
• Farklı iklim koşulları için farklı ve ekonomik çözümlerle yüksek enerji verimliliği sağlar.
• Dünyada bilinen depreme en dayanıklı yapı sistemidir.
• Hafifliğinden dolayı en kötü zemin koşullarında dahi inşa edilebilir.
• Uluslararası standartları kabul eden tüm ülkelerde uygulanan bir sistemdir.
• Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik konularında benzersiz avantajlara sahiptir.
• Mimari, elektrik ve mekanik çözümlerde büyük kolaylık ve esneklik sağlar.
• Kullanıcılara yüksek yapı fiziği olanakları sunar. (Isı, ses, nem, gün ışığı gibi faktörler)
• Çok daha uzun ömürlüdür.
• Kolonsuz ve kirişsiz tasarımı, iç mimari ve dekorasyon rahatlığı sağlar, ferah ve daha geniş iç mekânlar sunar.
• Sağlıklı iç hava kalitesine sahip mekânların inşası için en uygun çözümdür.
• İnşa sahası, çevre ve sosyal yaşam kalitesini etkilemez.
• İnşa esnasında çevreci ve minimum su tüketimi tasarruf sağlar, su kaynakları ve yer altı sularının kirlenme riskini azaltır.
• % 90 ve üzeri oranda geri dönüştürülebilir malzemedir.
KÜTÜK EV SİSTEMİ; – Yüksek teknoloji kullanılarak üretilen kütük ev profilleri beton subasman veya ahşap konstrüksiyon üzerine üst üstte konularak ve özel köşe bağlantı sistemleri ile birbirleri ile bağlanarak duvar oluşturma tekniğine dayanır. – Yatay konulan yuvarlak yada dikdörtgen kesitli ahşap kütüklerle yapılan bu tür yapılar yatay etki görünümündedirler. Gerek yüzey kesitlerde gerekse köşe, kapı […]
Türkiye’deki tapu senetleri ve renkleri hakkında merak ettikleriniz mi var? Gayrimenkul alım satım süreçlerinin kalbinde yer alan tapular, sahip oldukları renklerle farklı mülkiyet türlerini ve durumlarını belirtir. Bu rehberde, Türkiye’deki tapu renklerinin ne anlama geldiğini ve gayrimenkul işlemlerinizde neden önemli olduklarını detaylı bir şekilde açıklıyoruz. Tapu Senedi Nedir? Tapu senedi, bir gayrimenkulün (arsa, konut, işyeri […]
Bugün çok merak edilen,Tarlaya kaç metrekare ev yapılır, tarlaya prefabrik ev yapılır mı gibi sorulara cevap vereceğiz, Herkesin bildiği gibi, İmar Kanunu tarlaların üstündeki konut yada her hangi bir ofis inşaatına müsade etmiyor, Ama sadece belirli sınırlardaki alanlara belirli yapıların inşaatına izin verilebiliyor. Peki bu sınırlar nelerdir ? Tarlalar , İmar Mevzuatında “imarsız arsa” olarak […]
