2026 KAMPANYA Anahtar teslim çelik ve betonarme villa inşaatlarında tüm mimari & statik projelendirme ücretsiz! Maliyet Hesapla
81 İlde Anahtar Teslim Hizmet [email protected] +90 (505) 507 04 18
  1. Anasayfa
  2. 81 İlde Hizmet Bölgelerimiz
  3. Ordu Villa Projeleri

Ordu Villa Projeleri, Çelik & Betonarme Ev Fiyatları (2026)

Ordu merkez ve ilçelerindeki arsanız için TS 825 — 2. Derece-Gün İklim Bölgesi (Ilıman / Marmara-Karadeniz-Güneydoğu) yalıtım standartlarında, deprem güvenli anahtar teslim hafif çelik ve betonarme villa projeleri.

Plaka 52 • Karadeniz Bölgesi Sismik Risk: Orta Kar Yükü: 75–105 kg/m² (TS 498 Bölge II) Anahtar Teslimde Proje Ücretsiz

Ordu Isı Yalıtım Standardı

TS 825 — 2. Derece-Gün Bölgesi

Çift katmanlı taşyünü duvar dolgusu + dıştan EPS/taşyünü mantolama + buhar dengeleyici membran uygulanarak yaz-kış minimum ısı kaybı ve A+ enerji performansı sağlanır.

AFAD Sismik & Statik Tasarım

Sismik Tehlike Sınıfı: Orta

Ordu zemin etüdü verilerine göre TBDY deprem yönetmeliğine tam uyumlu DIN EN 10326 galvaniz yapı çeliği veya C30/37 betonarme karkas statik projelendirme yapılır.

Çatı Kar & Rüzgâr Yükü

75–105 kg/m² (TS 498 Bölge II)

Yağış ve rüzgâr yüküne dayanıklı eksiz galvaniz kenet veya ithal shingle eğimli çatı sistemi ile 4 mevsim sızdırmazlık ve yapısal dayanım garanti altına alınır.

Ordu Anahtar Teslim Şantiye & Ruhsat Hizmet İlçelerimiz

Arsa keşfi + belediye/özel idare imar uyumu
Altınordu Ünye Fatsa Perşembe + Tüm Köy & Mahalle Parselleri
Ordu 2026 Güncel Birim Fiyatları

Ordu Villa Yapım Maliyetini Hemen Hesaplayın

Hafif çelik anahtar teslim 32.500 TL/m², betonarme anahtar teslim 35.500 TL/m² güncel birim fiyatlarıyla tahmini bütçenizi görün.

Ordu Tahmini Yapım Bedeli
5.200.000 TL
%50 peşinat sonrası 120 ay plan: 85.800 TL / Ay
Ordu İmar & İklimine Uygun

Ordu İçin Öne Çıkan Villa Projeleri ve Kat Planları

Beğendiğiniz her model arsanızın çekme mesafelerine ve yönelimine göre mimarlarımız tarafından ücretsiz revize edilir.

Tüm 1.750+ Villa Modelini Canlı Filtre İle İncele
Bölgesel Rehber

Ordu Villa Yapımı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Ordu bölgesindeki şantiye kurulumu, ruhsat süreci ve 2026 m² maliyetleri.

Evet. SerVilla mühendislik ve şantiye ekiplerimiz Ordu merkez ve Altınordu, Ünye, Fatsa, Perşembe dahil tüm ilçelerde arsa etüdü, belediye ruhsat projeleri ve sabit fiyat garantili anahtar teslim villa inşaatı hizmeti sunmaktadır.
Ordu ili TS 825 — 2. Derece-Gün İklim Bölgesi (Ilıman / Marmara-Karadeniz-Güneydoğu) kapsamında yer almakta olup sismik tehlike düzeyi Orta sınıfındadır. Yüksek süneklik sağlayan hafif çelik karkas ve Çift katmanlı taşyünü duvar dolgusu + dıştan EPS/taşyünü mantolama + buhar dengeleyici membran kombinasyonu 4 mevsim maksimum enerji tasarrufu ve deprem güvenliği sağlar.
Güncel SerVilla birim fiyatlarıyla hafif çelik anahtar teslim villa yapımı 32.500 TL/m², betonarme anahtar teslim villa yapımı ise 35.500 TL/m² seviyesinden başlamaktadır. Anahtar teslim sözleşmelerde tüm mimari ve statik projelendirme ücretsizdir.
Diğer Hizmet İllerimizi İnceleyin Ordu Mimarımızla Görüşün
SerVilla Mimari Danışmanlık Mimarlarımız sorularınızı yanıtlamaya hazır
Anahtar Teslim Fiyat Al Taksit & Ödeme Planı Sor Ofis Randevusu Oluştur