Köyde konut inşaatlarında anlattığımız üzere köyde çelik ev villa yapı tarzında ev yapmak içinde aynı prosedürler geçerlidir.
Peki nedir bu prosedürler tekrar bir özet geçelim.
Köyde yapacağınız arsanın ilk önce İl Özel İdaresine başvuru yaparak İmar Durumu hakkında bilgi almanız gereklidir. İmar durumuna göre arsanız Köy Yerleşim Alanı içerinde ise yapacağınız inşaat “Muhtarlık İznine Tabi” olarak yapılabilecektir. Yapacağınız Çelik Ev Villa muhtarlık iznine tabi yapılacağından ayrıca Ruhsat ve Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmasına gerek yoktur.
Çelik Ev Villa yaptırmak istediğiniz ev modelini seçmiş olduğunuzu düşünürsek, çelik ev tabanı için beton temel attırmanız gerekmektedir. İl Özel idaresinden ayrıca Çelik Ev Villanızın projeleri istenecektir. Bunları hizmet satın aldığını firmadan yada çevrenizde faaliyet gösteren serbest çalışan mimar yada mühendislerden temin etmeniz gerekmektedir.
– Statik Proje
– Mimari Proje
– Elektik Projesi
– Vaziyet Planı Onayı (Muhtar ve Azaların Onayı)
– İmar Durum Belgesi (Özel İdareden Alınma)
– Parsel karayolu kenarında ise Karayolu Görüşü
– Parsel dere yada gör kenarında ise Dsi Görüşü
• Hızlı ve ekonomik bir inşa sürecine sahiptir.
• Yapım süreci iklim koşullarından etkilenmez.
• Farklı iklim koşulları için farklı ve ekonomik çözümlerle yüksek enerji verimliliği sağlar.
• Dünyada bilinen depreme en dayanıklı yapı sistemidir.
• Hafifliğinden dolayı en kötü zemin koşullarında dahi inşa edilebilir.
• Uluslararası standartları kabul eden tüm ülkelerde uygulanan bir sistemdir.
• Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik konularında benzersiz avantajlara sahiptir.
• Mimari, elektrik ve mekanik çözümlerde büyük kolaylık ve esneklik sağlar.
• Kullanıcılara yüksek yapı fiziği olanakları sunar. (Isı, ses, nem, günışığı gibi faktörler)
• Çok daha uzun ömürlüdür.
• Kolonsuz ve kirişsiz tasarımı, iç mimari ve dekorasyon rahatlığı sağlar, ferah ve daha geniş iç mekânlar sunar.
• Sağlıklı iç hava kalitesine sahip mekânların inşası için en uygun çözümdür.
• İnşa sahası, çevre ve sosyal yaşam kalitesini etkilemez.
• İnşa esnasında çevreci ve minimum su tüketimi tasarruf sağlar, su kaynakları ve yer altı sularının kirlenme riskini azaltır.
• % 90 ve üzeri oranda geri dönüştürülebilir malzemedir.
TBMM Başkanlığı’na sunulan Orman Kanunu’nda değişiklik yapan tasarıya göre, dere yataklarının üzerine yapı yapan veya izinsiz kapatan, yeraltı sularına izinsiz besleyen gerçek kişilere 15 bin lira, tüzel kişilere 50 bin lira idari paza cezası uygulanacak. Bu fiillerin tekrarı halinde ceza 5 kat arttırılacak. Orman Kanunu ile kıyılara ibadethane, düzenlemeyle özel orman alanlarına da inşaat yapılmasının […]
Neden Taş Yapılar? Taş Yapılar, dayanıklı, uzun ömürlü, sağlıklı, eko sisteme uyumlu, nefes alabilen, hiçbir zararlı kimyasal içermeyen, pis havayı filtreleyen, deprem, sel, yangın gibi doğal afetlere karşı dayanıklı yüzyıllarca ayakta kalabilen yapılardır. O yüzden TAŞ EVLER. Taş Evlerde yalıtım nasıl sağlanıyor? Taşın kendi özelliğinden dolayı zaten bir yalıtım malzemesi özelliği bulunmaktadır. Çok eskiden ısıtma […]
Modern yapı sektörü, her geçen yapılan atılımlar eşliğinde çok daha önemli gelişmelere sahne oluyor diye bilmekteyiz. Türkiye’de ev ve ofis tasarımı konusunda yepyeni görsellikler ortaya çıkıyor. İç dekorasyon uzmanları, evlerin içerisinde daha modern ve şık bir görünüm yaratabilmek adına taş duvar görüntüsü yaratmak üzerinde eğilim göstermeye başladılar. Her geçen gün çok daha hızlı bir şekilde […]
