2026 KAMPANYA Anahtar teslim çelik ve betonarme villa inşaatlarında tüm mimari & statik projelendirme ücretsiz! Maliyet Hesapla
Gurbetçi Paketi Export (EN)
81 İlde Anahtar Teslim Hizmet sermimar@sermimar.net +90 (505) 507 04 18

2 Katlı Dubleks Ev ve Villa Modelleri

  1. Anasayfa
  2. 2 Katlı Ev Villalar
Toplam 892 mimari villa projesi listeleniyor
2026 Modelleri Modern Havuzlu Bungalov Taş Villa
Mimari & Mühendislik Rehberi Hazırlayan: Mimar İdris YAĞMAHAN (Mimarlar Odası Sicil: 67045)

2 Katlı (İki Katlı) Dubleks Ev ve Villa Modelleri: Kat Planları & 2026 Fiyatları

Arsa taban alanını verimli kullanarak geniş bahçe ve havuz mesafesi bırakan 2 katlı (iki katlı) dubleks ev ve villa modelleri, Türkiye'deki konut imarlı parsellerde en çok tercih edilen müstakil konut tipolojisidir.

Önerilen Arsa Alanı Min. 300 – 450 m²
Tipik Plan Kurgusu 3+1, 4+1 ve 5+1 Süitli
Örnek 180 m² Çelik 5.850.000 TL
Örnek 180 m² Betonarme 6.390.000 TL

Dubleks villa mimarisinde zemin kat; geniş sürgülü doğramalarla bahçe terasına açılan salon, ada mutfak, teknik hacim ve yaşlı/misafir erişimi için ideal 1 adet zemin kat yatak odasından oluşacak şekilde kurgulanır. Üst kat ise tamamen aile mahremiyetine ayrılarak giyinme odalı ebeveyn süiti, çocuk odaları, çamaşır nişi ve üst kat teraslarıyla tamamlanır.

TAKS oranı 0.15 veya 0.20 gibi düşük olan arsalarda 90 m² taban oturumuyla toplam 180 m² ferah bir yaşam alanı elde etmenin en doğru yolu 2 katlı dubleks çözümlerdir. Galeri boşluklu (yüksek tavanlı salon) modellerimizde salon tavan yüksekliği 5,80 – 6,20 metreye ulaşarak üst düzey hacimsel ferahlık sağlar.

Sıkça Sorulan Sorular

2026 güncel SerVilla birim fiyatlarıyla 180 m² dubleks bir villanın anahtar teslim hafif çelik yapım maliyeti yaklaşık 5.850.000 TL, betonarme karkas yapım maliyeti ise yaklaşık 6.390.000 TL seviyesindedir.
Hayır. SerVilla çelik dublekslerde ara kat döşemesinde ağır hizmet tipi çelik kaset kirişler üzerine trapez sac + çelik hasırlı şap betonu ve akustik şilte uygulanır; betonarme döşeme rijitliğinde sessiz ve tok bir basış konforu elde edilir.
Evet. 4+1 ve 5+1 dubleks villa projelerimizin büyük bölümünde zemin katta banyoya yakın konumlandırılmış bir misafir/ebeveyn odası yer almaktadır; talep halinde 3+1 planlara da revizyonla eklenebilir.
4+1 Lüks Villa Projeleri Havuzlu Villa Projeleri 180 – 200 m² Villalar Ödeme ve Taksit Planı
Arsanıza Özel Maliyet Hesapla
Bu Koleksiyonla İlgili Popüler Metrekare & Kat Planı Aramaları:
2 Katlı Villa Planları Örnekleri İki Katlı Villa Çatı Modelleri İki Katlı 50 m² Ev Projeleri Çizimleri 110 m² Dubleks Ev Planları 60 m² Dubleks Villa Planları 30 m² Dubleks Villa Planı İki Katlı Ev Modelleri Betonarme Villa Projesi İki Katlı Dubleks Ev Projeleri
SerVilla Mimari Danışmanlık Mimarlarımız sorularınızı yanıtlamaya hazır
Anahtar Teslim Fiyat Al Taksit & Ödeme Planı Sor Ofis Randevusu Oluştur