2 Katlı Dubleks Ev ve Villa Modelleri

Anasayfa
2 Katlı Ev Villalar

2026 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #26 – 2004

315 m² • 6+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 315 m²

Oda 6+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 10.238.000 TL

120 Ay Plan 169 Bin TL/Ay

İncele Taksit

2026 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #26 – 2003

550 m² • 5+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 550 m²

Oda 5+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 17.875.000 TL

120 Ay Plan 295 Bin TL/Ay

İncele Taksit

2026 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #26 – 2002

220 m² • 5+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 220 m²

Oda 5+1

Kat 2

Garaj Yok

Anahtar Teslim 7.150.000 TL

120 Ay Plan 118 Bin TL/Ay

İncele Taksit

2026 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #26 – 2001

175 m² • 3+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 175 m²

Oda 3+1

Kat 2

Garaj Yok

Anahtar Teslim 5.688.000 TL

120 Ay Plan 94 Bin TL/Ay

İncele Taksit

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 2008

195 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 195 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj Yok

Anahtar Teslim 6.338.000 TL

120 Ay Plan 105 Bin TL/Ay

İncele Taksit

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 2007

210 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 210 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 6.825.000 TL

120 Ay Plan 113 Bin TL/Ay

İncele Taksit

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 2006

229 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 229 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj 1

Anahtar Teslim 7.443.000 TL

120 Ay Plan 123 Bin TL/Ay

İncele Taksit

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 2005

757 m² • 5+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 757 m²

Oda 5+1

Kat 2

Garaj 4

Anahtar Teslim 24.603.000 TL

120 Ay Plan 406 Bin TL/Ay

İncele Taksit

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 2004

406 m² • 3+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 406 m²

Oda 3+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 13.195.000 TL

120 Ay Plan 218 Bin TL/Ay

İncele Taksit

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 2003

186 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 186 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj Yok

Anahtar Teslim 6.045.000 TL

120 Ay Plan 100 Bin TL/Ay

İncele Taksit

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 2002

254 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 254 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj Yok

Anahtar Teslim 8.255.000 TL

120 Ay Plan 136 Bin TL/Ay

İncele Taksit

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 2001

298 m² • 3+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 298 m²

Oda 3+1

Kat 2

Garaj Yok

Anahtar Teslim 9.685.000 TL

120 Ay Plan 160 Bin TL/Ay

İncele Taksit

Modern Villa Projeleri Kat Planı (5) PDF

Ev Villa Proje #22 – 2045

401 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 401 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 13.033.000 TL

120 Ay Plan 215 Bin TL/Ay

İncele Taksit

Amerikan Villa Projeleri Kat Planı (5) PDF

Ev Villa Proje #22 – 2044

206 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 206 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj 1

Anahtar Teslim 6.695.000 TL

120 Ay Plan 111 Bin TL/Ay

İncele Taksit

Modern Villa Projeleri Kat Planı (5) PDF

Ev Villa Proje #22 – 2043

242 m² • 3+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 242 m²

Oda 3+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 7.865.000 TL

120 Ay Plan 130 Bin TL/Ay

İncele Taksit

Amerikan Villa Projeleri Kat Planı (5) PDF

Ev Villa Proje #22 – 2042

100 m² • 2+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 100 m²

Oda 2+1

Kat 2

Garaj Yok

Anahtar Teslim 3.250.000 TL

120 Ay Plan 54 Bin TL/Ay

İncele Taksit

Ekonomik Villa Projeleri Kat Planı (5) PDF

Ev Villa Proje #22 – 2041

218 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 218 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 7.085.000 TL

120 Ay Plan 117 Bin TL/Ay

İncele Taksit

Havuzlu Villa Projeleri Kat Planı (5) PDF

Ev Villa Proje #22 – 2040

229 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 229 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 7.443.000 TL

120 Ay Plan 123 Bin TL/Ay

İncele Taksit

Modern Villa Projeleri Kat Planı (4) PDF

Ev Villa Proje #22 – 2039

279 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 279 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj 1

Anahtar Teslim 9.068.000 TL

120 Ay Plan 150 Bin TL/Ay

İncele Taksit

Ekonomik Villa Projeleri Kat Planı (5) PDF

Ev Villa Proje #22 – 2038

222 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 222 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 7.215.000 TL

120 Ay Plan 119 Bin TL/Ay

İncele Taksit

Modern Villa Projeleri Kat Planı (5) PDF

Ev Villa Proje #22 – 2037

296 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 296 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 9.620.000 TL

120 Ay Plan 159 Bin TL/Ay

İncele Taksit

Modern Villa Projeleri Kat Planı (5) PDF

Ev Villa Proje #22 – 2036

228 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 228 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 7.410.000 TL

120 Ay Plan 122 Bin TL/Ay

İncele Taksit

Havuzlu Villa Projeleri Kat Planı (5) PDF

Ev Villa Proje #22 – 2035

326 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 326 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 10.595.000 TL

120 Ay Plan 175 Bin TL/Ay

İncele Taksit

Ekonomik Villa Projeleri Kat Planı (5) PDF

Ev Villa Proje #22 – 2034

252 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 252 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 8.190.000 TL

120 Ay Plan 135 Bin TL/Ay

İncele Taksit

Mimari & Mühendislik Rehberi Hazırlayan: Mimar İdris YAĞMAHAN (Mimarlar Odası Sicil: 67045)

2 Katlı (İki Katlı) Dubleks Villa Modelleri, Kat Planları & 2026 Fiyatları

Arsa taban alanını verimli kullanarak geniş bahçe ve havuz mesafesi bırakan 2 katlı (iki katlı) villa modelleri ve dubleks ev kat planları, Türkiye'deki konut imarlı parsellerde en çok tercih edilen müstakil konut tipolojisidir.

Önerilen Arsa Alanı Min. 300 – 450 m²

Tipik Plan Kurgusu 3+1, 4+1 ve 5+1 Süitli

Örnek 180 m² Çelik 5.850.000 TL

Örnek 180 m² Betonarme 6.390.000 TL

İki katlı villa modelleri ve dubleks ev mimarisinde zemin kat; geniş sürgülü doğramalarla bahçe terasına açılan salon, ada mutfak, teknik hacim ve yaşlı/misafir erişimi için ideal 1 adet zemin kat yatak odasından oluşacak şekilde kurgulanır. Üst kat ise tamamen aile mahremiyetine ayrılarak giyinme odalı ebeveyn süiti, çocuk odaları, çamaşır nişi ve üst kat teraslarıyla tamamlanır.

TAKS oranı 0.15 veya 0.20 gibi düşük olan arsalarda 90 m² taban oturumuyla toplam 180 m² ferah bir yaşam alanı elde etmenin en doğru yolu iki katlı dubleks villa planlarıdır. Galeri boşluklu (yüksek tavanlı salon) modellerimizde salon tavan yüksekliği 5,80 – 6,20 metreye ulaşarak üst düzey hacimsel ferahlık sağlar.

Sıkça Sorulan Sorular

01 180 m² iki katlı (2 katlı) dubleks villa modelleri anahtar teslim maliyeti ne kadardır?

2026 güncel SerVilla birim fiyatlarıyla 180 m² iki katlı dubleks bir villanın anahtar teslim hafif çelik yapım maliyeti (50 cm subasman ve 4 disiplin ruhsat projesi dahil) 5.850.000 TL, betonarme karkas yapım maliyeti ise 6.390.000 TL seviyesindedir.

02 Hafif çelik iki katlı dubleks villalarda üst katta yürüme sesi veya titreşim olur mu?

Hayır. SerVilla çelik dublekslerde ara kat döşemesinde ağır hizmet tipi çelik kaset kirişler üzerine trapez sac + çelik hasırlı şap betonu ve akustik şilte (346 mm kompozit döşeme) uygulanır; betonarme döşeme rijitliğinde sessiz ve tok bir basış konforu elde edilir.

03 Zemin katta yatak odası bulunan 2 katlı villa planlarınız var mı?

Evet. 4+1 ve 5+1 iki katlı dubleks villa projelerimizin büyük bölümünde zemin katta banyoya yakın konumlandırılmış bir misafir/ebeveyn odası yer almaktadır; talep halinde 3+1 planlara da ücretsiz revizyonla eklenebilir.

4+1 Lüks Villa Projeleri Havuzlu Villa Projeleri 180 – 200 m² Villalar Ödeme ve Taksit Planı

Arsanıza Özel Maliyet Hesapla

Bu Koleksiyonla İlgili Popüler Metrekare & Kat Planı Aramaları:

2 Katlı Villa Planları Örnekleri İki Katlı Villa Çatı Modelleri İki Katlı 50 m² Ev Projeleri Çizimleri 110 m² Dubleks Ev Planları 60 m² Dubleks Villa Planları 30 m² Dubleks Villa Planı İki Katlı Ev Modelleri Betonarme Villa Projesi İki Katlı Dubleks Ev Projeleri