Anasayfa
81 İlde Hizmet Bölgelerimiz
Ankara Villa Projeleri

Ankara Villa Projeleri, Çelik & Betonarme Ev Fiyatları (2026)

Ankara merkez ve ilçelerindeki arsanız için TS 825 — 3. Derece-Gün İklim Bölgesi (Karasal / İç Anadolu ve Geçiş Kuşağı) yalıtım standartlarında, deprem güvenli anahtar teslim hafif çelik ve betonarme villa projeleri.

Plaka 06 • İç Anadolu Bölgesi Sismik Risk: Orta Kar Yükü: 100–135 kg/m² (TS 498 Bölge III) Anahtar Teslimde Proje Ücretsiz

Ankara Isı Yalıtım Standardı

TS 825 — 3. Derece-Gün Bölgesi

Arttırılmış yüksek yoğunluklu taşyünü + ısı köprüsüz 80'lik PVC doğrama ve üçlü/konfor cam uygulanarak yaz-kış minimum ısı kaybı ve A+ enerji performansı sağlanır.

AFAD Sismik & Statik Tasarım

Sismik Tehlike Sınıfı: Orta

Ankara zemin etüdü verilerine göre TBDY deprem yönetmeliğine tam uyumlu DIN EN 10326 galvaniz yapı çeliği veya C30/37 betonarme karkas statik projelendirme yapılır.

Çatı Kar & Rüzgâr Yükü

100–135 kg/m² (TS 498 Bölge III)

Don ve kar yüküne göre hesaplanmış çelik makas konstrüksiyon + taşyünü çatı şiltesi ile 4 mevsim sızdırmazlık ve yapısal dayanım garanti altına alınır.

Ankara Anahtar Teslim Şantiye & Ruhsat Hizmet İlçelerimiz

Arsa keşfi + belediye/özel idare imar uyumu

Çankaya Gölbaşı İncek Çayyolu Etimesgut Yenimahalle Polatlı Beypazarı + Tüm Köy & Mahalle Parselleri

İLÇE BAZLI MİMARİ ANALİZ

Ankara Öne Çıkan Villa Bölgeleri ve Yapılaşma Rehberi

Arsa / Tarla İmar Robotu →

Gölbaşı, İncek & Çayyolu / İncek Bulvarı

Prestij Aile Villaları

Başkentin seçkin villa bölgelerinde TS 825 3. iklim bölgesi yüksek taş yünü yalıtımlı, rüzgârlık antreli ve kapalı garajlı 200–400 m² modern villalar.

Ayaş, Beypazarı, Çubuk & Kızılcahamam

Hobi, Bağ & Kır Evi

Kış don riskinden etkilenmeyen kuru montaj hafif çelik teknolojisiyle 50–160 m² verandalı bağ evleri, çiftlik evleri ve şömineli dağ konutları.

Etimesgut, Bağlıca & Pursaklar

Dubleks & İkiz Villa

Konut imarlı arsalarda hızlı şantiye takvimi ve ücretsiz 4 disiplin belediye ruhsat projesiyle anahtar teslim dubleks çözümler.

Ankara 2026 Güncel Birim Fiyatları

Ankara Villa Yapım Maliyetini Hemen Hesaplayın

Hafif çelik anahtar teslim 32.500 TL/m², betonarme anahtar teslim 35.500 TL/m² güncel birim fiyatlarıyla tahmini bütçenizi görün.

Toplam İnşaat Alanı (m²)

Taşıyıcı Sistem

Teslim Paketi

Ankara Tahmini Yapım Bedeli

5.200.000 TL

%50 peşinat sonrası 120 ay plan: 86.000 TL / Ay

Ankara İçin Resmi Teklif Al 120 Ay Ödeme Planını Aç

Ankara İmar & İklimine Uygun

Ankara İçin Öne Çıkan Villa Projeleri ve Kat Planları

Beğendiğiniz her model arsanızın çekme mesafelerine ve yönelimine göre mimarlarımız tarafından ücretsiz revize edilir.

2026 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #26 – 2004

315 m² • 6+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 315 m²

Oda 6+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 10.238.000 TL

120 Ay Plan 169 Bin TL/Ay

Projeyi İncele Taksit Planı

2026 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #26 – 2003

550 m² • 5+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 550 m²

Oda 5+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 17.875.000 TL

120 Ay Plan 295 Bin TL/Ay

Projeyi İncele Taksit Planı

2026 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #26 – 2002

220 m² • 5+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 220 m²

Oda 5+1

Kat 2

Garaj Yok

Anahtar Teslim 7.150.000 TL

120 Ay Plan 118 Bin TL/Ay

Projeyi İncele Taksit Planı

2026 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #26 – 2001

175 m² • 3+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 175 m²

Oda 3+1

Kat 2

Garaj Yok

Anahtar Teslim 5.688.000 TL

120 Ay Plan 94 Bin TL/Ay

Projeyi İncele Taksit Planı

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 1005

135 m² • 3+1 Oda • Tek Katlı Villa Planı

Alan 135 m²

Oda 3+1

Kat 1

Garaj Yok

Anahtar Teslim 4.388.000 TL

120 Ay Plan 72 Bin TL/Ay

Projeyi İncele Taksit Planı

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 1004

114 m² • 3+1 Oda • Tek Katlı Villa Planı

Alan 114 m²

Oda 3+1

Kat 1

Garaj 1

Anahtar Teslim 3.705.000 TL

120 Ay Plan 61 Bin TL/Ay

Projeyi İncele Taksit Planı

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 1003

99 m² • 3+1 Oda • Tek Katlı Villa Planı

Alan 99 m²

Oda 3+1

Kat 1

Garaj 1

Anahtar Teslim 3.218.000 TL

120 Ay Plan 53 Bin TL/Ay

Projeyi İncele Taksit Planı

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 2008

195 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 195 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj Yok

Anahtar Teslim 6.338.000 TL

120 Ay Plan 105 Bin TL/Ay

Projeyi İncele Taksit Planı

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 2007

210 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 210 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 6.825.000 TL

120 Ay Plan 113 Bin TL/Ay

Projeyi İncele Taksit Planı

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 2006

229 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 229 m²

Oda 4+1

Kat 2

Garaj 1

Anahtar Teslim 7.443.000 TL

120 Ay Plan 123 Bin TL/Ay

Projeyi İncele Taksit Planı

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 2005

757 m² • 5+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 757 m²

Oda 5+1

Kat 2

Garaj 4

Anahtar Teslim 24.603.000 TL

120 Ay Plan 406 Bin TL/Ay

Projeyi İncele Taksit Planı

2025 Yılı Villa Modelleri Kat Planı (6) PDF

Ev Villa Proje #25 – 2004

406 m² • 3+1 Oda • 2 Katlı Dubleks Villa Planı

Alan 406 m²

Oda 3+1

Kat 2

Garaj 2

Anahtar Teslim 13.195.000 TL

120 Ay Plan 218 Bin TL/Ay

Projeyi İncele Taksit Planı

Tüm 1.750+ Villa Modelini Canlı Filtre İle İncele

Bölgesel Rehber

Ankara Villa Yapımı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Ankara bölgesindeki şantiye kurulumu, ruhsat süreci ve 2026 m² maliyetleri.

01 Ankara bölgesinde anahtar teslim çelik ve betonarme villa yapıyor musunuz?

Evet. SerVilla mühendislik ve şantiye ekiplerimiz Ankara merkez ve Çankaya, Gölbaşı, İncek, Çayyolu, Etimesgut, Yenimahalle, Polatlı, Beypazarı dahil tüm ilçelerde arsa etüdü, belediye ruhsat projeleri ve sabit fiyat garantili anahtar teslim villa inşaatı hizmeti sunmaktadır.

02 Ankara iklim ve deprem şartlarına hangi yapı sistemi daha uygundur?

Ankara ili TS 825 — 3. Derece-Gün İklim Bölgesi (Karasal / İç Anadolu ve Geçiş Kuşağı) kapsamında yer almakta olup sismik tehlike düzeyi Orta sınıfındadır. Yüksek süneklik sağlayan hafif çelik karkas ve Arttırılmış yüksek yoğunluklu taşyünü + ısı köprüsüz 80'lik PVC doğrama ve üçlü/konfor cam kombinasyonu 4 mevsim maksimum enerji tasarrufu ve deprem güvenliği sağlar.

03 Ankara 2026 villa yapım m² fiyatları ne kadardır?

Güncel SerVilla birim fiyatlarıyla hafif çelik anahtar teslim villa yapımı 32.500 TL/m², betonarme anahtar teslim villa yapımı ise 35.500 TL/m² seviyesinden başlamaktadır. Anahtar teslim sözleşmelerde tüm mimari ve statik projelendirme ücretsizdir.

04 Ankara köy yerleşik alanı ve tarla (%5 bağ evi) imarlı arsalara ruhsatlı ev yapılır mı?

Evet. Ankara ilçelerindeki belediye konut imarlı arsaların yanı sıra köy yerleşik alanı içi parsellerde ve yasal şartları (min. 5.000 m² alan ve 25 m kadastral yol cephesi) sağlayan tarla/bağ arazilerinde resmi ruhsatlı hafif çelik veya betonarme müstakil ev inşa ediyoruz.