2026 KAMPANYA Anahtar teslim çelik ve betonarme villa inşaatlarında tüm mimari & statik projelendirme ücretsiz! Maliyet Hesapla

70 m2 Oturumlu Dubleks Ev Planları 2 Katlı Villa Modelleri

  1. Anasayfa
  2. Kampanyalar
  3. 70 m2 Oturumlu Dubleks Ev Planları 2 Katlı Villa Modelleri
Mimar İdris YAĞMAHAN (TMMOB: 67045) Güncelleme: 09.03.2018
6 Örnek Villa Modeli ↓
Bu Rehberde Hızlı Geçiş & Mühendislik Araçları 50 cm Subasman + 4 Ruhsat Projesi Dahil

70 m2 dubleks villa, betonarme dubleks villa planları, 70 metrekare villa modelleri, 50 metrekare dubleks villa planları, 60 metrekare dubleks villa planı, 80 metrekare dubleks villa projeleri, 100 metrekare dubleks villa modelleri, 100 metrekare dubleks villa planı, 50 m2 dubleks villa planı, 70 m2 dubleks ev, betonarme dubleks ev planları, 70 metrekare ev modelleri, 50 metrekare dubleks ev planları, 60 metrekare dubleks ev planı, 80 metrekare dubleks ev projeleri, 100 metrekare dubleks ev modelleri, 100 metrekare dubleks ev planı, 50 m2 dubleks ev planı, 70 m2 Oturumlu Dubleks Ev Planları 2 Katlı Villa Modelleri

Sıkça Sorulan Sorular (2026)

70 m² taban oturumlu 2 katlı (140 m²) dubleks plana kaç oda sığar?

70+70 = 140 m² dubleks kurguda zemin katta 30 m² açık/kapalı mutfaklı salon + WC + antre + veranda, üst katta ise ebeveyn banyolu 3 yatak odası (3+1) ferah biçimde çözülür.

140 m² (70 m² tabanlı) dubleks villa maliyeti 2026 yılında ne kadardır?

50 cm subasman ve 4 disiplin ruhsat projesi dahil 140 m² hafif çelik anahtar teslim bütçesi yaklaşık 4.550.000 TL (32.500 TL/m²) seviyesindedir.

ÖLÇEKLİ MİMARİ KAT PLANI PAFTALARI & A4 PDF

70 m2 Oturumlu Dubleks Ev Planları 2 Katlı Villa Modelleri — Örnek Kat Planı Çizimleri

Tüm Kat Planları Rehberi →
70 m2 Oturumlu Dubleks Ev Planları 2 Katlı Villa Modelleri — Ev Villa Proje #22 – 2009 (164 m², 4+1, 2 Katlı) Ölçekli Kat Planı Çizimi

Ev Villa Proje #22 – 2009

164 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Çelik Anahtar Teslim: 5.330.000 TL
70 m2 Oturumlu Dubleks Ev Planları 2 Katlı Villa Modelleri — Ev Villa Proje #21 – 2135 (164 m², 4+1, 2 Katlı) Ölçekli Kat Planı Çizimi

Ev Villa Proje #21 – 2135

164 m² • 4+1 Oda • 2 Katlı Çelik Anahtar Teslim: 5.330.000 TL
70 m2 Oturumlu Dubleks Ev Planları 2 Katlı Villa Modelleri — Ev Villa Proje #21 – 2127 (165 m², 2+1, 2 Katlı) Ölçekli Kat Planı Çizimi

Ev Villa Proje #21 – 2127

165 m² • 2+1 Oda • 2 Katlı Çelik Anahtar Teslim: 5.363.000 TL
MERKEZİ FİYAT MOTORU CANLI VERİSİ

140 m² Müstakil Ev & Villa Yapım Maliyeti (2026 Güncel)

140 m² Detaylı Hesapla →

Hafif Çelik Villa — İleri Kaba Teslim

Karkas + Cephe
Güncel m² Birim Fiyatı 29.500 TL/m²
140 m² Toplam Bütçe 4.130.000 TL

Betonarme Karkas — Full Anahtar Teslim

C30/37 Betonarme
Güncel m² Birim Fiyatı 35.500 TL/m²
140 m² Toplam Bütçe 4.970.000 TL

Betonarme Karkas — İleri Kaba Teslim

İleri Kaba
Güncel m² Birim Fiyatı 32.500 TL/m²
140 m² Toplam Bütçe 4.550.000 TL

120 Ay Sabit Taksitli Finansman

%0 Peşinat
Peşinat Tutarı 2.275.000 TL
Aylık Sabit Taksit 120 Ay x 75.000 TL

4 Disiplin Resmi Ruhsat Projesi

Mimari + Statik + Tesisat
Anahtar Teslim Yapımda ÜCRETSİZ HEDİYE
Tekil Proje Bedeli 210.000 TL

* Kapsam Notu: Full Anahtar Teslim sözleşmelerde düz zeminde grobeton dahil 50 cm standart C30/37 radye subasman temeli ve 4 disiplin ruhsat projeleri fiyata dahildir. Veranda, garaj, teras, havuz ve bodrum kat dahil değildir; KDV hariç Türkiye geneli referans birim fiyatlardır.

SERVİLLA (YAĞMAHAN İNŞAAT) ŞANTİYE & SÖZLEŞME GÜVENCESİ

81 İlde Anahtar Teslim Villa Yapımında 4 Mühendislik Garantimiz

8 Aşamalı Şantiye Süreci →
1. Düz Zeminde 50 cm C30/37 Radye Subasman Dahil

Full Anahtar Teslim sözleşmelerimizde grobeton, bohçalama su yalıtımı, B420C nervürlü demir ve 50 cm yüksekliğinde C30/37 radye subasman temeli fiyata dahildir.

2. S350GD+Z275 CNC Çelik & TBDY-2018 Deprem Güvenliği

Kaynaksız cıvatalı S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik veya C30/37 betonarme karkas; A1 yanmaz taşyünü ve TS 825 iklim bölgesi ısı yalıtımıyla inşa edilir.

3. 4 Disiplin Resmi Belediye Ruhsat Projesi Hediye

Anahtar teslim yapım müşterilerimizden Mimari, Statik, Elektrik ve Mekanik (4 disiplin) belediye ruhsat projesi için hiçbir ek çizim ücreti alınmaz.

4. %50 Sözleşme – %40 Şantiye Hakediş – %10 Anahtar Teslim

Ödemelerinizi şantiye ilerledikçe 4K video/fotoğraf raporlarıyla görerek yaparsınız; son %10'luk dilim evinizin anahtarı size teslim edildiğinde ödenir.

MİMARİ & MÜHENDİSLİK İNCELEME ONAYI Mimar İdris YAĞMAHAN TMMOB Mimarlar Odası Sicil No: 67045 | BTB: 34-8561 | SerVilla (Yağmahan İnşaat) Kurucu Mimarı

Bu rehber; yürürlükteki Planlı/Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği, TBDY-2018 Deprem Yönetmeliği ve 17+ yıllık müstakil villa şantiye uygulama tecrübemiz doğrultusunda hazırlanmıştır. Düz zeminde grobeton dahil 50 cm subasman betonu ve 4 disiplin ruhsat projeleri Full Anahtar Teslim paketimize dahildir.

UYGULANABİLİR KAT PLANLARI & GÜNCEL YAPIM FİYATLARI

Bu Rehberle İlgili 6 Örnek Villa Projesi

Mimari & Mühendislik Bilgi Bankası

Diğer Villa Rehberi Yazılarımız

Tüm Rehber Yazılarını Gör
Öne Çıkan Başucu Rehberlerimiz
Mimar İdris YAĞMAHAN & Ekibi Bulunduğunuz sayfa bilgisi mesajınıza otomatik eklenir