2026 KAMPANYA Anahtar teslim çelik ve betonarme villa inşaatlarında tüm mimari & statik projelendirme ücretsiz! Maliyet Hesapla
Gurbetçi Paketi Export (EN)
81 İlde Anahtar Teslim Hizmet sermimar@sermimar.net +90 (505) 507 04 18

3 Katlı Tripleks ve Forleks Villa Modelleri

  1. Anasayfa
  2. 3 Katlı Ev Villalar
Toplam 23 mimari villa projesi listeleniyor
2026 Modelleri Modern Havuzlu Bungalov Taş Villa
Mimari & Mühendislik Rehberi Hazırlayan: Mimar İdris YAĞMAHAN (Mimarlar Odası Sicil: 67045)

3 Katlı Tripleks, Forleks (4 Katlı) ve Eğimli Arsa Villa Modelleri (2026)

Kottan açığa çıkan eğimli parsellerde veya dar taban oturumlu yüksek KAKS'lı arsalarda maksimum manzara ve fonksiyon alanı sunan 3 katlı (tripleks) ve 4 katlı (forleks / fourlex) villa koleksiyonu.

İdeal Topoğrafya Eğimli (Kottan Kazançlı) veya Manzara Parseli
Fonksiyon Alanları Kapalı Garaj, Hobi/Sinema, Panoramik Teras
Örnek 280 m² Çelik 9.100.000 TL
Taşıyıcı Çözüm Betonarme Perde Bodrum + Çelik/RC Üst Yapı

Eğimli arsalarda hafriyat ve istinat duvarı maliyetini avantaja çevirmenin en akılcı mimari yöntemi, alt kotu emsal harici veya bahçe çıkışı olan bir yaşam/sosyal kat olarak değerlendirmektir. Kottan açığa çıkan bodrum + zemin + 1. kat + çatı piyesi kurgusuyla toplam 4 katlı (forleks / fourlex) kullanıma ulaşan projelerde kapalı otopark, sauna, spor salonu, teknik oda ve müştemilat alt kotta çözülürken; orta katta ana yaşam alanları, üst katlarda ise panoramik manzaralı süit odalar konumlanır.

Üç katlı tripleks ve dört katlı forleks projelerde düşey sirkülasyon konforu için geniş sahanlıklı merdivenlerin yanı sıra istendiğinde ev tipi hidrolik/dişlisiz panoramik asansör şaftı da mimari projeye entegre edilebilmektedir.

Sıkça Sorulan Sorular

Forleks (fourlex) villa; genellikle eğimli arsalarda kottan açığa çıkan bahçe/bodrum katı + zemin kat + normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 4 katlı müstakil konut kurgusunu ifade eder. Belediye imar planında 2.5 veya 3 kat izni bulunan eğimli parsellerde kottan kat kazanılarak yasal ruhsatla inşa edilebilir.
Evet, bu en verimli hibrit mühendislik çözümüdür. Toprak temaslı alt kat su ve ısı yalıtımlı betonarme perde duvarlarla inşa edilir; üzerindeki iki normal kat ise yüksek deprem dayanımlı hafif çelik sistemle hızla tamamlanır.
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında toprağa gömülü otopark, sığınak, kazan dairesi/teknik hacim ve belirli orandaki depolar emsal harici tutulabilmektedir. Ayrıca yaklaşık 150x150 cm şaft alanıyla kuyu dibi gerektirmeyen panoramik ev asansörü projeye entegre edilebilir.
Ultra Lüks Villa Projeleri 250 – 300 m² Villalar Hafriyat Hacmi Hesaplama
Arsanıza Özel Maliyet Hesapla
Bu Koleksiyonla İlgili Popüler Metrekare & Kat Planı Aramaları:
Üç Katlı Beton Ev Modelleri 45 m² Tripleks Birbirine Yapisik İkiz Villa Projesi 140 m² Asansorlu 3 Katlı Ev Projeleri 2 5 Katlı Ev Projeleri Tripleks Villa Örnekleri 3 Katlı Dış Cephe Modelleri Tripleks Villa Plan 2 5 Kat Villa Modelleri
SerVilla Mimari Danışmanlık Mimarlarımız sorularınızı yanıtlamaya hazır
Anahtar Teslim Fiyat Al Taksit & Ödeme Planı Sor Ofis Randevusu Oluştur